财产权信托业务种类都有哪些,财产权信托方式方法及资产信托区别

    来源: 赢家财富网 作者:佚名

    摘要: 想要投资理财的人,搜索相关资料的时候会弹出财产权信托等关键词,那么财产权信托是什么,都有什么业务?跟着本文一起来了解了解吧。

      财产权信托业务是指委托人交付其合法拥有的财产或财产权(包括各种动产、不动产及其他权益等)的业务。委托信托公司设立信托,信托公司作为受托人,按照委托人的意愿,为受益人的利益,根据信托文件进行管理、使用和处分。

      业务类型:

      根据信托财产的标的物,可以分为动产信托以及不动产信托,知识产权信托等其他财产权利信托。

    财产权信托.png

      (一)动产信托,是指公司接受动产生产者或者销售者的委托,将动产出售给特定或者非特定的购买者,或者在出售前将其出租给购买者的信托。动产信托的主要类型是运输信托和机械设备信托,如火车、飞机、轮船等。

      (二)房地产信托,拥有房地产所有权或使用权的企业、个人委托等,以房地产、土地使用权等房地产的管理、开发、投资、转让和销售为主要内容的信托业务。房地产信托的主要类型是房地产信托、土地使用权信托和其他房地产信托。

      (3)知识产权信托是指本公司接受知识产权商标权、专利权、著作权及其他财产权所有者的委托,管理和运用这些财产权的信托业务。

      (四)国有资产信托,是指公司接受国有资产管理部门的委托,代表公司行使国有资产管理权,以建立现代企业制度,在国有企业清产核资、量化的前提下,实现国有资产保值增值的信托。

      方式方法:

      按照信托方式,可以分为管理处理财产信托、处理方式财产信托以及管理方式财产信托。

      (1)管理处理财产信托,一种集财产租赁和出售功能于一体的财产信托方式。

      (2)处理方式财产信托,将财产或财产权委托给公司,公司完成出售。

      (3)管理方式财产信托,是将财产或产权委托给公司,公司进行出租或管理的一种模式。

      根据公司是否给予资金融资,可分为融资性和服务性财产信托。

      (1)融资性财产信托,公司受托,将委托人的动产和不动产转让或出售,给指定或未指定的购买人,以分期付款的方式向购买人提供资金融资。

      (2)服务性财产信托是指公司在转让和出售过程中只办理相关手续或监督付款或为房产买卖双方提供中介信用担保,而不提供融资服务的信托模式。

    信托流程.png

      与资金信托的区别:

      资金信托是委托人基于对信托公司的信任,将其拥有的资金合法委托给信托公司,信托公司根据委托人的意愿,以自己的名义管理、使用和处分资产,为受益人的利益或特定目的所进行的行为。

      投资者是资金信托的委托人,初始信托财产,是投资者交付的认购资金。

      财产权信托是以产权为财产信托,而建立的信托关系,包括股权信托、债权人信托、收益权信托、有价证券信托、专利信托等。

      融资人是财产权信托的委托人,融资人委托给信托公司的债权、股权,收益权和其他财产权是初始信托财产。

      在财产权信托中,投资者交付产品认购资金,以获得信托公司转让的信托受益权,投资者成为受益人,因此产权信托的委托人和受益人是分离的,这不同于委托人和受益人都是投资者的资金信托。

      以上便是小编介绍的关于财产权信托的相关介绍,关于此种专业名词的介绍,希望对大家有帮助。之前小编介绍的受托支付是什么意思,可以看看。

    关键词:

    财产权,信托,资产信托

    审核:yj110 编辑:yj110

    免责声明:

    1:凡本网注明“来源:***”的作品,均是转载自其他平台,本网赢家财富网 www.yjcf360.com 转载文章为个人学习、研究或者欣赏传播信息之目的,并不意味着赞同其观点或其内容的真实性已得到证实。全部作品仅代表作者本人的观点,不代表本网站赢家财富网的观点、看法及立场,文责作者自负。如因作品内容、版权和其他问题请与本站管理员联系,请在30日内进行,我们收到通知后会在3个工作日内及时进行处理。

    2:本网站刊载的各类文章、广告、访问者在本网站发表的观点,以链接形式推荐的其他网站内容,仅为提供更多信息供用户参考使用或为学习交流的方便(本网有权删除)。所提供的数据仅供参考,使用者务请核实,风险自负。

    版权属于赢家财富网,转载请注明出处
    查看更多
    • 内参
    • 股票
    • 赢家观点
    • 娱乐
    • 原创

    昔日私募“冠军”被处罚 坚守合规底线渐成共识

    12月1日晚间,深圳证监局发布了一则对深圳建泓时代私募证券基金管理有限公司(下文简称“建泓时代”)的行政监管措施决定书。建泓时代及公司法定代表人陈志辉、总经理李晓...

    “私募基金退出的应对与挑战”研讨会

    近年来,私募股权投资已成为非上市企业重要的直接融资工具之一,也是我国多层次资本市场体系的重要组成部分,担负着将社会资金转化为金融资本的重要作用,在推动实体经济...

    中集环科:如有此计划,我司将依法依规履行信披义务,还请您持续关注我司公告

    消息,中集环科(301559)12月02日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。投资者:董秘你好,请问公司最快间隔多久可以再分红一次?因为中签后股价一直处于破发状态我都...

    天邦食品:截至2023年11月30日,公司最新的股东户数是102,351户

    消息,天邦食品(002124)12月02日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。投资者:你好,请问公司11月30日发生的大宗交易3991万股,是宋霖娇女士从大股东受让的,又分为...

    早知道:2023年12月1号热点概念与题材前瞻

    上证指数目前处于下跌趋势中,依据赢家江恩价格工具得出:当前支撑位:2977.86点、3018.56点,当前阻力位:3058.26点、3063.04点,由赢家江恩时间周期工具展示得出:下一...

    早知道:2023年11月30号热点概念与题材前瞻

    上证指数目前处于下跌趋势中,依据赢家江恩价格工具得出:当前支撑位:2977.86点、3018.56点,当前阻力位:3058.26点、3063.04点,由赢家江恩时间周期工具展示得出:下一...

    网下打新是什么意思?网上打新与网下打新有什么区别?如何网下打新?

    相必大多数投资者对新股并不陌生。只要符合新股的要求,在新股发行时,都会参加网上打新,但还有另一种与此相反的网下打新。接下来跟小编来看看这两者之间的区别。

    股票与投资的区别 股票与投资基金的区别

     投资者们你们是不是经常会把股票与投资混为一谈,其实它们是有本质的区别的,股票是一种投资方式,并不是投资知识购买股票。