公积金贷款就不能取余额了吗，公积金贷款取余额条件

　　在考虑公积金贷款就不能取余额了吗这个问题之前我们先来了解一下公积金贷款。我们之前在三险一金是什么中已经说过，一金就是指住房公积金。

　　一、公积金贷款

　　公积金贷款是指个人住房公积金贷款。个人住房公积金贷款是由当地住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款，使用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金，将商业银行委托给购买、建造、装修和大修自有住房的住房公积金缴纳人和在职期间已缴纳住房公积金的退休职工。

　　按照规定，住房公积金缴存期限为一定期限以上(期限因城市而异，如长沙为12个月以上)，职工可申请公积金贷款，用于购买和建造住房，在资金住房不足时自行装修和大修住房。

　　贷款条件如下：

　　本单位员工已签订3年以上劳动合同(或连续3年签订1年劳动合同)；

　　住房公积金通常按月支付，并持续一段时间以上；

　　不超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

　　借款人同意申请住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及其分中心同意的担保方式；

　　同时提交银行，要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证明等。

　　二、公积金贷款就不能取余额了吗

　　如果您已申请公积金贷款并签署了月还款协议，您必须在贷款发放后60个自然日内和最后一次提款间隔后12个月内申请首付款；

　　如果不符合首付款提取条件，只能按月从借款人住房公积金账户中扣除，不能再提取现金。

　　如不符合签订月还贷协议的条件，住房公积金账户余额可通过偿还贷款本息的方式每年支取一次，每次支取金额不得超过当年贷款本息的还款金额。

　　三、公积金贷款取余额条件

　　有下列情形之一的，如果您能够按照规定提供合法有效的证明，您可以咨询自己的单位，申请提取住房公积金账户的存储余额：

　　2.购买、建造、翻新或大修自有住房；

　　3.退休或已退休；

　　4.完全丧失劳动能力或者严重残疾是常见情况之一，并与单位解除或者终止劳动关系的；

　　5.在国外定居或在香港、澳和台；定居

　　6.偿还购买自住住房贷款的本息；

　　7.出租屋月租金超出家庭月工资收入15%；

　　8、农民工与单位解除(终止)劳动关系；

　　9.员工死亡或被宣布死亡；

　　10、正在享受城市居民最低生活保障或特困救助待遇的；

　　11、与单位解除劳动关系一年以上未再就业的；

　　12.员工及家庭成员因重大疾病发生事故，或重大伤害事故造成家庭生活困难的；

　　13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

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