个人住房公积金贷款流程是什么，用住房公积金贷款买房怎么买？

　　现如今房价高昂，这导致大家买房基本上都是贷款去买，贷款的话自然是找利息低的贷了，而相较于商业贷，公积金贷款显然更加便宜。之前已经为大家讲解了住房公积金怎么缴纳，个人住房公积金贷款流程是什么呢？个人怎么用公积金贷款呢？下面赢家财富网小编就带大家具体了解一下。

　　个人住房公积金贷款流程是什么？具体如下：

　　一、具体流程：

　　与商业贷款相比，公积金贷款虽然便宜的多，利息也低得多，但过程也麻烦的多。一般需要初审、复审两次审查，除此之外还需要面签。具体流程如下：

　　1）市属：

　　资质审核、房屋核验→网签→评估→面签→初审→签借款合同→缴税→过户→放款→拿房本

　　2）国管：

　　资质审核、房屋核验→评估→网签→面签（初审、签借款合同 ）→缴税→过户→放款→拿房本

二、个人住房公积金贷款所需材料：

1、新房使用公积金贷款的材料：

　　(1)借款人和参贷人(共同付款人和保证人)的居民身份证和户口簿原件及复印件、共同还款承诺书；

　　(2)婚姻状况证明(已婚者提供结婚证复印件，其他情况下由单位或派出所出具)；

　　(3)合法的商品房购买合同或协议；

　　(4)借款人及其所在单位提供的个人信用证明；

　　(5)借款人已交付不少于购房款30%的有效凭证；

　　(6)有效的担保证书；

　　(7)住房公积金贷款的房地产必须是开发商与受托人银行，签署的房地产，借款人可以通过抵押银行办理贷款手续。

　　2、二手房使用公积金贷款的材料：

　　二手房由所购房屋担保，在提供上述信息的基础上，必须补充以下信息：

　　(1)卖方身份证和户口簿复印件；

　　(2)房地产许可证原件及复印件；

　　(3)经公积金管理部门认可的评估机构出具的评估报告；

　　(4)公积金管理部门认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

　　(5)抵押登记由区级以上房地产交易部门办理。

　　另外，二手房公积金贷款可以在委托的银行办理。

　　以上就是个人住房公积金贷款流程以及所需要准备的资料了，如果觉得有用，记得收藏哦~