房贷延期申请如何办理？办理延期需要注意哪些事项？

　　房贷延期申请如何办理？办理延期需要注意哪些事项？在正常情况下是不允许办理的。在特殊情况下，可以向银行提出申请。

　　贷款延期是指贷款人在向银行申请并获得贷款批准后，延迟偿还贷款的行为，如贷款到期不能偿还，应经批准后办理延期还款手续。这是企业必须遵守的信贷原则，也是银行加快资金信贷周转的前提条件，如企业因特殊情况不能按时偿还贷款，应提出申请并说明情况。经银行审批后，还款时间可以延长，但需办理过户手续；否则，按逾期贷款处理。

　　一般情况下，向银行申请展期需要提前30个工作日。贷款展期不得比原贷款条件更低：长期贷款的展期不得超过3年；中期贷款的展期不得超过原贷款期限的一半；短期贷款展期不得超过原贷款期限。

　　原合同履行期间，如借款人未能按原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请。经贷款银行批准后，签署个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续，担保人签署延期还款协议。

　　房贷延期申请如何办理？办理延期需要注意哪些事项？办理抵押展期应注意的事项如下：

　　1、最长贷款期限不得超过30年

　　原抵押合同履行期间，可向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请，如借款人未能按原还款计划按期归还贷款。经贷款银行批准后，签署个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续，担保人签署延期还款协议。

　　借款人申请延期只能有一次机会，延期期限与原贷款期限之和最长不得超过30年。当原贷款期限和延期期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起按新的期限档次利率计收贷款利息。应计利息不会调整。

　　2、抵押贷款延期需要提前申请

　　借款人如需延期偿还抵押贷款，必须在贷款到期日前五天提出书面展期申请，由经办银行按程序审批，并征得保证人、抵押人和出质人的书面同意（除本合同另有约定外，以本合同为准）。

　　由于银行对房贷延期有不同的规定，具体信息请咨询相关的银行。

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