北京房价暴跌开始了吗,北京房价下跌的原因及前兆有哪些呢?

    来源: 赢家财富网 作者:佚名

    摘要: 关于楼市,人们最关心的是房价的涨跌。炒房者和刚需的普通人对房价的涨跌有不同的预期。但是,无论是炒房的人,还是刚需的普通人,都需要抓住机会买房。那么,北京房价暴跌开始了吗?下跌的原因是什么?房价下跌前有什么迹象吗?

      关于楼市,人们最关心的是房价的涨跌。炒房者和刚需的普通人对房价的涨跌有不同的预期。但是,无论是炒房的人,还是刚需的普通人,都需要抓住机会买房。那么,北京房价暴跌开始了吗?下跌的原因是什么?房价下跌前有什么迹象吗?

      北京房价暴跌开始了吗?下跌的原因是什么?

      根据相关部门在2019年12月27日发布的一份报告,北京房价进入了2017年以来的新低。相较于2017年4月的最高点,2019年11月北京房价下跌了约百分之十八点五。

    北京房价.png

      北京房价下跌的原因是什么呢?

      1.核心城市房价的稳步调整导致房价下跌

      2019年11月,核心城市房价环比下降百分之零点二四,比上年同月上涨百分之一点九。

      2.成交二手房数量持续下降,导致房价下跌

      2019年11月,10个重点城市二手房成交指数为138.39,比10月份低百分之八点六二,大致相当于2017年以来二手房成交指数的月平均值。

      3.一线城市房价走势分化,导致房价走低

      自2019年7月以来,深圳房价继续自主上涨,而北京,上海,广州等城市继续调整。在其中和北京,房价下跌的速度比其他一线城市要快。

      4.深圳房价的上涨导致了房价的下跌

      这一次,深圳房价率先再次上涨,对其他一线城市的房价预期产生了一定的积极影响。如果2020年下半年深圳房价继续上涨,其房价上涨趋势可能会逐渐传导到其他一线城市。

      5.一些城市的房价波动很大,导致房价下跌

      据监测,近年来在苏州, 南通, 宁波, 临沂, 唐山, 宿迁和洛阳的二手房价格涨幅都超过12%。2019年11月,苏州,其中房价下跌1.74%,短期房价涨幅初步得到控制。

      6.中央经济工作会议定下基调,导致房价下跌

      2019年中央经济工作会议再次强调,2020年要坚持“房是为了住,不是为了炒”,要求全面落实“稳定地价、稳定房价、稳定预期”的长效管控机制。

      那么楼市崩盘,房价下跌前有什迹象吗?

      1.三四线城市房价突然暴跌。与北京和上海,类似,这一趋势一直被视为房价的风向标。一旦房价开始飙升,他们必须从上海, 北京开始上涨。然而,房价的下跌是不同的。国家对三四线城市比较宽松,三四线城市房价一直在疯狂上涨。如果三四线城市房价突然开始暴跌,说明离楼市崩盘不远了。

      2.政府突然提高了利率。政府突然加息,特别频繁,幅度大,要引起警惕。政府开始把重点放在将资金转移到银行和缩小资金的房地产市场上。为了规避风险,最好及时推出房地产市场。如果政府两年加息10次以上,不要多想,忽略其他条件,把手头的房子全部卖掉。

      3.大型房企开始拍卖土地。房地产行业前景好的话,嗅觉敏锐的大型房企肯定很清楚这一点,疯狂拿地也很正常。但是,如果这些房企停止了土地招标,就会把辛辛苦苦争取来的土地拍卖掉,也就是说他们已经意识到楼市不能长久,要赶紧拍卖掉,免得砸手。

      4.政府放松了控制。房价涨得越多,政府对楼市的控制就越紧。但政府放开管制限制,房价不涨反跌,楼市离崩盘不远了。

      5.货币发行减少。简单来说,就是政府开始采取紧缩的财政政策,抑制通货膨胀和市场上到处膨胀的资金流,这将为房地产浇上冷水,是房价下跌的前兆和原因。

      关于北京房价暴跌开始了吗这一问题,今天小编就讲到这里了,感谢大家的阅览与支持如果想在北京买房,想了解北京首套房贷利率,可以点击关注赢家财富网。

    关键词:

    北京房价,暴跌,原因,前兆

    审核:yj159 编辑:yj159

    免责声明:

    1:凡本网注明“来源:***”的作品,均是转载自其他平台,本网赢家财富网 www.yjcf360.com 转载文章为个人学习、研究或者欣赏传播信息之目的,并不意味着赞同其观点或其内容的真实性已得到证实。全部作品仅代表作者本人的观点,不代表本网站赢家财富网的观点、看法及立场,文责作者自负。如因作品内容、版权和其他问题请与本站管理员联系,请在30日内进行,我们收到通知后会在3个工作日内及时进行处理。

    2:本网站刊载的各类文章、广告、访问者在本网站发表的观点,以链接形式推荐的其他网站内容,仅为提供更多信息供用户参考使用或为学习交流的方便(本网有权删除)。所提供的数据仅供参考,使用者务请核实,风险自负。

    版权属于赢家财富网,转载请注明出处
    查看更多
    • 内参
    • 股票
    • 赢家观点
    • 娱乐
    • 原创

    3月27日钛白粉产业链情报

    1.3月27日钛白粉产业链指数为103.963月27日钛白粉产业链指数为103.96,较昨日上升了0.11点,较周期内最高点155.92点(2022-04-13)下降了33.32%,

    3月27日顺酐产业链情报

    1.3月27日顺酐产业链指数为73.503月27日顺酐产业链指数为73.50,较昨日下降了0.05点,较周期内最高点143.77点(2021-10-26)下降了48.88%,

    周黑鸭发布2023年财报:业绩稳中有进,营收净利润双增长

    3月27日,周黑鸭发布2023年度业绩报告。报告显示,公司总营收为人民币27.4亿元,同比增长17.1%,净利润为人民币1.15亿元,去年同期2528.3万元,同比增长357.1%。

    康希诺2023年亏损近15亿元 流脑结合疫苗销售收入同比增长266%

    (原标题:康希诺2023年亏损近15亿元流脑结合疫苗销售收入同比增长266%)3月27日晚间,康希诺(688185)正式发布2023年年报,报告期内,上市公司实现营业收入3.57亿元,

    早知道:2024年3月27号热点题材

      上证指数目前处于多空争夺期,依据赢家江恩价格工具得出:当前支撑位:3008.50点、3018.56点,当前阻力位:3063.04点、3075.13点,由赢家江恩时间周期工具展示得出:...

    早知道:2024年3月26号热点题材

      上证指数目前处于上涨趋势中,依据赢家江恩价格工具得出:当前支撑位:3008.50点、3018.56点,当前阻力位:3063.04点、3075.13点,由赢家江恩时间周期工具展示得出:...

    权益工具投资是什么投资方式?权益投资和股权投资的区别是什么?

    权益工具投资是什么?投资企业权益性证券持有人代表企业所有者权益。普通股和优先股是普通股本证券。权益工具投资一般没有固定的投资收入和回收期限,投资当事人只能依法...

    折现是什么意思,贴现是什么意思,以及折价变现的意思?

    折现是什么意思?从某种意义上来讲,折现就是把你所拥有的物品卖掉,换成现金,一般卖掉的价值会比买入时低,所以称为“折现”。