新江湾城楼盘的房价为什么这么高，什么样的楼盘最有升值空间？

　　谈到上海的房价，许多人都认为它非常高。事实上，上海在全国范围内拥有相对完整的基础设施，这样高的房价是合理的。上海在经济、文化、教育和交通方面处于领先地位。新城湾城作为上海一个非常有潜力的楼盘，这里的房价引起了很多关注。那么，新江湾城楼盘的房价为什么贵呢？

　　新江湾城楼盘的房价为什么这么高呢？其实这个地区的基础配套都很齐全。

　　1、教育配套：新江湾城靠近复旦大学江湾城校区。区域内还有中福会幼儿园、复旦科技小学、同济一附中、上音实验学校等学校。位置地理位置优越，业主子女入学相对方便；

　　2、环境配套：该区域靠近新江湾城公园，空气质量高，环境优越。

　　3、医疗设施：周边医疗设施相对较多，如长海医院、市东医院、肝胆医院等。医疗设施比较齐全。

　　4、交通设施：该楼盘距离上海地铁10号线新江湾城站仅1218米；距离8号线石广路站仅1989米，距离3号线淞发路站仅2249米，交通相对便利。

　　5、周边商业设施比较齐全，靠近五角场商圈，生活设施也比较齐全。

　　而楼盘最大的特点就是楼层法式风格联排加上平层，房地产的高端品质。总体来说，周边设施成熟度较高，生活便利性得到高度保障。

　　什么样的楼盘最有升值空间？

　　第一，地铁旁边的房子

　　以前有的城市主城区没有建设用地，住宅建设趋向郊区化，建筑逐渐转向新区或郊区。这导致公众对交通的依赖越来越大。相比于公交等交通方式，地铁更方便，安全性和明显优势更突出，因此未来地铁附近的价格维护空间很大。同时，参照北京、上海等地，距离地铁500m以内的郊区住宅数量将增加20%-25%，郊区周边住宅数量可增加10%-15%。所以买房的时候最好靠近地铁站，最好距离在200-500米之间。

　　第二，距离学校近的房子

　　学区房一直很受欢迎。这是因为教育资源非常宝贵，好学校不多。父母希望他们的孩子在好学校学习。所以学区房绝对不会卖完，升值空间很大。孩子毕业了，卖了就能盈利。所以，如果现阶段有足够的资金，孩子面临继续教育，从周边学校买学区房的话，还是很有可能受益的。

　　第三，靠近商业设施的房屋

　　现在人们不仅注重物质需求，更追求精神满足，所以现在不仅要考虑价格因素，还要注意周围配套设施是否齐全，能否满足生活需求。所以，如果你买的房子周围有一个大商圈，不仅可以满足你日常的衣、食、住、闲消费需求，还可以让房子升值，保值。

　　第四，物业

　　优质物业可以大大提高居住舒适度，现在小区的物业一般都是物业公司管理。优质物业可以吸引买家，提高住宅区的居住质量，有助于增加房屋的升值空间。

　　5.房企是否有实力

　　买房时，选择有实力的房地产公司，可以最大程度的保障购房者的权益。知名房企一般公众认可度较高，知名房企的升值潜力远大于小开发商。

　　以上就是新江湾城楼盘的相关介绍了，希望上述内容对大家有所帮助，如果有想要买房的朋友，一定要提前了解好当地的购房政策。感谢大家的支持