中山楼盘房价走势如何，如何分析中山楼盘房价的涨跌情况？

　　中山是一座潜力巨大的城市。其价值赋能期最大的优势是即将建成的直达深圳的深华通道和中山至深圳的地铁。一旦这两种交通方式连接起来，中山将立即成为一个临深城市，甚至更靠近深圳的中心地区比惠州更近，那么，2020年中山楼盘房价走势如何呢？

　　2020年中山楼盘房价走势如何呢？

　　作为广东省的地级市和粤港澳大湾区的重要节点城市，中山轨道交通的发展规划一直是有利的。广州地铁18号线连接中山后，深圳地铁33号线也将延伸至中山!如此优越的地理位置给了中山楼市极大的想象空间。

　　预计深华通道将于2023年建成通车，从深圳到中山，仅需20分钟车程，实现深华半小时经济生活圈。深华通道的建成将在一定程度上影响中山的房价。此外，与邻国大湾区相比，中山的房价相对较低，有相当大的升值空间。

　　中山作为粤港澳大湾区的重要节点城市，有着明显的地理优势：北连的广州和佛山，东南接珠海，东隔珠江口伶仃洋与深圳和香港相望，可以说中山的区位优势决定了它享有三大城市的辐射，未来将承接这些城市的人口转移和产业转移。

　　明年很大的概率会继续上涨，因为众所周知，中山的土地面积是整个广东省中较小的一个，随着未来的发展，这里可供开发的土地将越来越少。但是基础设施，交通规划等等会越来越完善。此外，根据粤港澳大湾区的国家战略，中山将靠近香港和澳门，届时，这里将有更多的发展机会，来自工作和生活的人数自然会逐渐增加。在房价供不应求的情况下，自然会继续上涨。

　　接下来，我们从时间、区县， 周边城市和居民收入水平四个维度来分析中山楼盘房价的涨跌。

　　第一，时间上，2014年中山市房价每平米4000到5000元左右，受棚户区改造货币化安置、粤港澳大湾区有利条件等因素洗礼，涨到今天的均价12000元，难怪很多外出打工的朋友会来看看。近年来，他们混的还不如在中山老家买房的朋友，他们后悔没有买更多的套房。毕竟这种资产，加上翻倍甚至翻倍杠杆的机会，一生难遇几次。因此，从时间段来看，目前中山的房价很贵。

　　第二，从区域来看，目前东区均价最高，每平方米16418元，同比上涨6.55%，几大区镇均价均超过万元。全国范围内，一个镇的平均房价在一万元以上，肯定是太贵了。

　　第三，让我们来看看中山周边城市的房价。作为大湾区的一个重要城市，中山的房价相对便宜。南方珠海市均价2.5万元；在与中山隔着一条河的深圳，房价甚至更高。目前均价6.1万，全省最高；东莞房价18200；广州的均价是33600元。香港和澳们就更不用说了。因此，整个比下来，中山的房价是洼地。

　　第四，中山老百姓的收入，相对于居民的收入水平，中山房价高吗？根据最新统计，36.8万个统计样本计算出中山平均工资5800元，年收入7万元左右。经过核算，20年不吃的不喝不乱花钱，可以买到100平米的均价商品房。房价与收入的合理比例是4-6年。因此，就收入而言，中山的房价非常昂贵。

　　以上就是中山楼盘房价的相关介绍了，希望上述内容可以帮助大家，大家对于目前中国房价有什么看法呢？中国房价会跌吗？想要了解更多资讯，可以关注赢家财富网，阅读往期文章。