北京共有产权房怎么申请?共有产权房的注意事项

    来源: 赢家财富网 作者:佚名

    摘要: 共有产权房是地方政府为了将一部分土地出让收入转让出去,然后以低价安置给符合条件的家庭而建造的房屋。被担保对象与当地政府签订合同,约定双方的产权份额、未来在保障房上市交易的条件以及收益的分配份额。由于北京的住房十分紧张,很多人都希望申请共有产权房,那么北京共有产权房怎么申请?

      共有产权房是地方政府为了将一部分土地出让收入转让出去,然后以低价安置给符合条件的家庭而建造的房屋。被担保对象与当地政府签订合同,约定双方的产权份额、未来在保障房上市交易的条件以及收益的分配份额。由于北京的住房十分紧张,很多人都希望申请共有产权房,那么北京共有产权房怎么申请?

      1、项目公示:经审批后,网上申购期限不得少于15天,允许开通网上申购并发布项目公告。

      2、在线申请:在线申购期间,家庭落地区官方网站、住房城乡建设委 (房管局)拟在申请购房,在线填写《家庭购房申请表》、《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房情况,并准备相关证明材料。

      3、网上审核:应在认购期结束后20个工作日内,市住房城乡建设委协会等部门进行审核。申请的家庭可以去建设委官方网站,住房城乡(房管局)查看资格考试的结果。获得批准的家庭可以获得申请代码。在资质审核完成之日起10个工作日内如对审核结果有异议,可持相关证明材料前往住房城乡建设委(房管局)申请复核。

      4、摇号名单公示:住房城乡建设委各区(房管局),应按照住房平衡、家庭人口等因素按优先顺序分组,确定摇号家庭名单,在官方网站向社会公示。

      5、摇号配售:公开摇号,供申请符合条件的家庭自行确定选房顺序。抽奖结果将在住房城乡建设委区官方网站和销售网站公示3天。

      6、顺序选房:提前5个工作日,在销售现场和住房城乡建设委官方网站,发布选房公告。申请的家庭按照抽签决定的顺序选择房子。如果家庭放弃选房,后续家庭反过来补。

      7、购房确认:开发建设单位在申请符合条件的家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》,申请核对材料,在住房城乡建设委(房管局)复核报区。经复核批准的家庭可以签订购房合同。

    北京共有产权房

      北京共有产权房怎么申请了解之后,共有产权房的注意事项如下:

      1、共享产权制度的社会保障成本高,风险大。由于比例所有权的特点,当购房者声称未经授权将其房屋出售给利益相关者并从国有资产中获利时,政府可能无法有效干预。

      2、业主出资比例没有明确的限制,所以很多人可能会为了获得更多的利益而故意撒谎隐瞒自己的真实收入,希望达到少花钱住大房子的目的。

      3、共有产权权责不清、产权不清,使得购房者与政府之间的监督管理成本非常高,难以实施,容易流于形式,不利于社会保障房的进一步建设,这意味着个人资金的流失渠道更多。

      上述内容是关于北京共有产权房怎么申请以及共有产权房的注意事项相关知识,感兴趣也可以了解个人转让住房营业税,更多财经知识请持续关注赢家财富网。

    关键词:

    北京,共有产权房,申请,注意事项

    审核:yj164 编辑:yj164

    免责声明:

    1:凡本网注明“来源:***”的作品,均是转载自其他平台,本网赢家财富网 www.yjcf360.com 转载文章为个人学习、研究或者欣赏传播信息之目的,并不意味着赞同其观点或其内容的真实性已得到证实。全部作品仅代表作者本人的观点,不代表本网站赢家财富网的观点、看法及立场,文责作者自负。如因作品内容、版权和其他问题请与本站管理员联系,请在30日内进行,我们收到通知后会在3个工作日内及时进行处理。

    2:本网站刊载的各类文章、广告、访问者在本网站发表的观点,以链接形式推荐的其他网站内容,仅为提供更多信息供用户参考使用或为学习交流的方便(本网有权删除)。所提供的数据仅供参考,使用者务请核实,风险自负。

    版权属于赢家财富网,转载请注明出处
    查看更多
    • 内参
    • 股票
    • 赢家观点
    • 娱乐
    • 原创

    天风证券:需求的修复乃至超预期仍为四季度电力行业投资重要逻辑(附股)

    天风证券(601162)指出,需求的修复乃至超预期仍为四季度电力行业投资的重要逻辑,维持行业“强大于市”评级。

    iPhone12系列预售启程 苹果产业链迎四大周期、三大机会

    在一场意料之中、缺乏惊喜的苹果系列新品发布会之后,苹果产业链个股一度出现回调。在钟杨看来,这是短期资金兑现的过程,但平台龙头公司的长期价值反而因苹果新机的发布...

    徐小明:周一操作策略(10.19)

    点击进入(10月19日)盘中即时直播我在上周四盘后说,周五上午如果是弱势,下午就可能止跌,甚至短期调整结束。周五上午也确实出现了走弱,下午也如期止跌,在时间细节的判...

    永辉超市门店总数已达965家

    10月19日消息,日前,永辉超市官网更新了最新门店数据,数据显示,截至目前,永辉超市线下大店数量达到965家。

    早知道:2020年10月19号热点概念与题前瞻【附股】

    上周五,指数午后震荡回升,市场氛围稍显好转,个股涨跌互半,但涨9%个股仍不足40只,赚钱效应依旧较差。

    早知道:2020年10月16号热点概念与题前瞻【附股】

    周四,指数全天震荡走弱,个股跌多涨少,仅40余只个股涨超9%,跌幅超9%个股近40只,市场分化较大,短线情绪持续低迷。

    2020肉鸡价格走势 下半年鸡苗价格预测!

    “今年,中国的猪肉,牛羊肉价格高于涨幅,鸡肉价格普遍较低。从周价来看,活鸡价格自5月份以来已经下跌了18周,白条鸡价格在8月份已经下跌了3周。”。

    海上保险的发源地以及历史进程的简介

    保险作为一种生活保障的补充,已经走进来我们的日常生活。对于航海运输行业来说,海上保险就是对船只、货物的保障。