什么是贷款基础利率？贷款基础利率与贷款基准利率有什么不同？

　　什么是贷款基础利率？贷款基础利率一般指贷款市场报价利率（LPR），贷款基础利率是由有代表性的报价银行根据银行对最优质客户的贷款利率和公开市场操作利率（主要指中期贷款便利利率）计算并公布的基本贷款参考利率。中国人民银行授权全国银行银行间同业拆借中心，所有金融机构贷款定价应主要参考贷款基础利率。目前，贷款基础利率包括两个品种：1年生品种和5年生品种。贷款基础利率的市场化程度很高，可以充分反映资金在信贷市场上的供求状况。利用贷款基础利率进行贷款定价可以促进市场化贷款利率的形成，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

　　贷款基础利率与贷款基准利率有什么不同？

　　1、含义不同

　　贷款基准利率是央行调控社会经济和金融体系运行的货币政策之一，是央行向商业银行发放贷款的指导利率。

　　贷款基础利率是商业银行对其最佳客户的贷款利率，其他贷款利率可以在此基础上加减点生成。集中贷款优惠利率的报价和发布机制是基于报价银行对银行贷款优惠利率的独立报告，并指定发布者计算报价的加权平均值，从而形成报价银行的贷款优惠利率报价平均利率并向公众发布。

　　2、功能不同

　　贷款基准利率根据基准利率确定存款利率的组合。提高基准利率意味着社会流动性降低、信贷成本增加、信贷收缩和经济发展放缓。反之亦然。

　　贷款基础利率有利于形成市场化的定价基准。二是能有效反映资金在整个市场的供需情况。第三，有利于提高信贷产品的定价效率和透明度。

　　3、发行机构不同

　　贷款基准利率由中国人民银行决定，下调或上调金融机构人民币存贷款基准利率，并相应调整了各级贷款基准利率。

　　贷款基础利率以全国银行间同业拆借中心为贷款优惠利率指定发行人。每个交易日，根据各报价银行的报价，剔除最高一个报价和最低一个报价，其他报价加权平均计算后得到贷款优惠利率报价的平均利率。

　　知识拓展：

　　住房贷款利率注意事项：

　　借款人在申请贷款时，应准确判断还款能力，根据收入水平设计还款计划，确定还款期限，适当留有余地，不要让房贷成为其正常生活的沉重负担。

　　要选择合适的还款方式。已知的还款方式有等额还款方式和等额本金还款方式。这两种方法不一样。如果确定了，就无法更改，需要慎重考虑。每月按时还款，可以避免被罚利息，也会影响信用价值。

　　不要因疏忽或其他原因未能及时偿还贷款而拖欠违约金，这会阻碍下次贷款申请。保管好合同和借条，认真阅读条款，了解权利义务。

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