为什么说房价暴跌是妄想?房价下跌会产生哪些负面影响?

    来源: 赢家财富网 作者:佚名

    摘要: 房价一直都是所有人最关心的问题,房价的涨跌对于经济的影响也是很明显的,那么为什么说房价暴跌是妄想?下面我们来详细分析一下。

      房价一直都是所有人最关心的问题,房价的涨跌对于经济的影响也是很明显的,那么为什么说房价暴跌是妄想?下面我们来详细分析一下。

    房价暴跌是妄想

      1、传统观念,房子就是家

      对中国人来说,家的概念是有自己的房子,没有房子就很难有媳妇。在中国的传统观念中,房子就意味着一个温暖的家,如果没有房子就算是再有钱也是无所依靠。

      2、通货膨胀的影响

      货币的贬值,通货膨胀的影响导致货币的购买力下降,房子是抵抗通货膨胀最有效的手段,物价一直在飞涨,相应的房价也一直在涨,所以房价基本是不可能下跌的。

      3、投资房地产相对安全

      现在股市难控,股票让很多人议论纷纷。但是,房子投资是比较稳定的投资,只要买了,就算卖不出去,也可以租下来自己住。相对于其他投资方式来说更加稳妥。

      4、促进人口增长

      农村很多中老年人出来打工,不是一味的务农,而是成千上万的人涌向城市。人口多了,房子就有人住了。还有刚读完书的学生,工地上的农民工,还有其他人都需要房子住,自然房价不会暴跌。

      5、银行不会让开发商降价

      举个例子,一个开发商从银行借10亿建房子,其实只需要5亿,另外5亿就是利润。然而,这些房子已经抵押给银行,需要10多亿元才能赚钱。如果价格降低,银行将产生很大亏损,银行当然不会愿意降低价格。

    房价暴跌是妄想

      1、银行倒闭,经济急剧下滑

      银行首当其冲地承受着房价下跌的后果,因为它是一个大受害者。目前房贷占贷款的95%以上。根据数据,如果房价下跌30%,银行将增加1万亿坏账。目前普遍认为,超过一半的企业抵押贷款是以土地和房地产抵押的。可以肯定的是,房价大幅下跌的结果将是金融机构的噩梦,这将推动资本市场的估值。房价下跌的影响是下跌超过10%,银行将遭受巨大损失。

      2、国民经济中的通货膨胀急剧转变为通货紧缩,经济硬着陆

      房价下跌的影响,除了打击开发商本身,还会严重打击消费者对房地产的信心。鉴于房地产在中国经济中的比重,经济将迅速从严重的通货膨胀转向通货紧缩,导致经济硬着陆,中国经济将进入衰退。

      3、房产所有者的资产缩水,引发巨大的社会动荡

      由于房价下跌,业主的资产可能会大幅缩水。大部分人都是用贷款支撑房子,房价跌得很深,房产不能快速套现。但是这些人在社会上有很大的影响力,他们的利益会受到损害,会导致很大的社会动荡。

      就房地产企业而言,如果资金在整个的链条被打破,除了少数大开发商,没有一家房地产企业能经受住大环境的风暴。大量房地产企业破产,导致上下游产业一系列萧条,员工要钱,建筑工人要工资,供应商要材料钱,建材行业囤积大量商品,装修工人无事可做,运输司机待命。房价下跌的后果是无法估量的。

      上述是关于为什么说房价暴跌是妄想的相关知识,对此感兴趣也可以了解一下央行定向降准,希望对您有所帮助。

    关键词:

    房价暴跌,妄想,负面影响

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