无锡房贷利率是多少?房贷利率受哪些因素影响?

    来源: 赢家财富网 作者:佚名

    摘要: 随着近几年房价的不断攀升,房贷利率也成为人们最关心的话题,那么无锡房贷利率是多少?下面我们来详细了解一下。

      随着近几年房价的不断攀升,房贷利率也成为人们最关心的话题,那么无锡房贷利率是多少?下面我们来详细了解一下。

      1、无锡首套住房抵押贷款利率

      无锡首套房贷利率为:交通银行和中国邮政储蓄银行5.64%;华夏银行、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行首套房贷利率为5.88%,光大银行为6.13%。

      2、无锡第二套住房抵押贷款利率

      无锡第二套住房抵押贷款利率为:交通银行第二套住房抵押贷款利率为5.88%。华夏银行、建设银行、工商银行、中国银行、江苏银行、中国邮政储蓄银行二套房利率6.13%,农业银行、招商银行和光大银行二套房房贷利率为6.37%。

    无锡房贷利率

      3、银行房贷时间

      江苏银行和华夏银行表示,他们可以在当月月放贷;工商银行只要申请人拿到备案合同就可以放贷,而银行邮政储蓄放贷时间为1-2个月。农业银行、交通银行和招商银行的贷款时间为2-3个月,中国银行的贷款时间为3-6个月。由于建设银行和光大银行的信贷资源短缺,现阶段无法确定具体的贷款时间。

    无锡房贷利率

      无锡房贷利率了解之后,那么房贷利率受哪些因素影响?

      基准贷款利率是中国人民银行向商业银行发放的指导性贷款利率,对商业银行的存贷款和贴现业务起指导作用。一般来说,商业银行贷款的年利率一般在4%至8%之间。但对于大多数人来说,存在贷款门槛高、贷款条件复杂等困难。

      除了央行规定的贷款利率外,市场因素也会影响利率的变化。简单地说,银行和贷款机构能够用于放贷的资金越多,放贷的人越少,贷款利率就越低,从而鼓励放贷者从银行借钱,反之亦然。网上小额贷款公司也是如此,借款人多了,借款利率会上升,利润增加;相反,借款人较少,利率会相应降低,以吸引借款人。总之,贷款利率随市场供求变化。

    无锡房贷利率

      除以上之外,还有以下个人因素影响房贷利率。

      1、个人信用记录

      在批准贷款时,银行将首先检查借款人的个人信用报告。如果发现这两年逾期次数太多,不仅无法获得低息贷款,还可能被拒。

      2、还款能力

      申请抵押贷款的借款人必须有按时足额还款的能力。换句话说,你要有稳定的收入,并提供相关证明。一般来说,收入高、稳定的房贷借款人更容易获得低利率贷款。

      3、工作情况

      与普通的按揭借款人相比,稳定的专业借款人如公务员、教师和律师在申请按揭贷款时更容易获得低利率,这些借款人一般被银行视为优质客户。

      需要注意的是,很多朋友并不在乎自己的个人信用记录是好是坏,直到申请贷款,才发现良好的信用记录才是影响贷款利率的关键因素。

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    关键词:

    无锡,房贷利率,因素影响

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