北京自住房取消了?还有自住房存在吗?怎么申请?
摘要: 在大多数中国人看来,买房是必要的,甚至值得一生追求。但由于这种需求,房价居高不下,特别是一些一线城市,90%以上的普通工薪白领买不起房。所以国家为了减轻购房者的压力,所以推出了自住房来减轻购房人的经济压力。但是北京自住房取消了吗?还有自住房吗?怎么申请?需要什么条件?
在大多数中国人看来,买房是必要的,甚至值得一生追求。但由于这种需求,房价居高不下,特别是一些一线城市,90%以上的普通工薪白领买不起房。所以国家为了减轻购房者的压力,所以推出了自住房来减轻购房人的经济压力。但是北京自住房取消了吗?还有自住房吗?怎么申请?需要什么条件?
一、北京自住房还有吗?
1.北京目前有自住房吗?只要满足一定的条件,仍然可以在北京购买自己的房子非京持有有效暂住证并在本市连续5年以上缴纳社保或个税的家庭均可购房。
2.这意味着北京无房户或名下只有一套住房和非名下无房户可以购买“自住商品房”。认购家庭定义为夫妻和未成年子女。
3.无论是京家庭还是外国人申请购买“自住商品房”,都必须首先通过政府的资格审查。由于这类房屋的价格明显偏低,预计会有很多人想买房,这将是对北京资格考试制度的考验
二、北京为什么取消自住型商品房
北京为什么取消自住商品房?北京没有取消自住商品房。然而,无论是京家庭还是外国人申请购买“自住商品房”,都必须首先通过政府的资格审查。
北京自住房选房
1.抽奖结束后,进行选房和签约。市民可在售楼现场和官网, 住建委直接看到选房公告,开发商将在选房日前5个工作日指定选房时间、地点和批次安排。
2.按照抽签顺序排在前边的家庭会优先选房,每个申请的家庭只能选一套。
3.通过了购房资格,但是申请家庭放弃选房的,或者完成了选房的申请家庭放弃购房的,未被选中的申请家庭按照抽签确定的顺序依次补齐。如果没有按照选房的要求进行参加选房的,将会被视为放弃。
4.购房者可以同时参加多个项目的抽奖,但只要选择了一个项目的一套,其他项目中的数字就会自动失效。
5.选房后就是签约。开发商会和买房家庭进行签订合同,买房家庭今后不再申请购买自住房。
自住房的申购条件
但是自住房目前只有北京存在这种政策,其他的省份暂时没有。但是北京的自住房申请要求要求非京家庭持有有效的暂住证,并在本市连续五年以上缴纳社保或个税。这意味着北京无房户或名下只有一套住房和非名下无房户可以购买“自住商品房”。认购家庭定义为夫妻和未成年子女。
非本市户籍居民家庭需满足3个条件:
(一)持有本市有效的暂住证;
(二)本市无住房;
(三)连续5年(含)在本市缴纳社会保险或个人所得税。
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