美丽屋租房靠谱吗，租房的中介费是多少，找中介租房需要注意什么

　　美丽屋租房靠谱吗？

　　美丽屋成立于2015年7月，是国家品牌公寓连锁企业，美丽屋隶属于北京美丽屋资产管理有限公司，是李开复创新工场投资的租赁O2O平台，已获得3000万美元的B系列融资。目前，北京区的运营中心分布在大兴、亦庄、昌平、沙河、海淀、刘家窑、门头沟、龙湖、房山等主要地区，11个主要的签约办事处覆盖了25000套房子。同时在南京， 天津， 成都， 青岛， 西安， 昆明， 济南， 重庆等二三线城市合肥、贵阳、杭州也陆续开设了几家分店。

　　美丽屋现有员工2000多人，管理资产超过450亿元，累计服务用户达6万人，美丽屋为业主提供物业托管，为租户提供租赁和租赁后服务，创造理想的租赁生活，开启公寓平台新时代。

　　很多人租房有时候为了方便会找房产中介租房，而房产中介租房时需要收取一定的中介费的，那么租房的中介费是多少？

　　1.租金中介费是指房屋中介在介绍承租人与房东取得联系并最终到达成交后，按一定比例向中介机构支付的佣金

　　2.租房中介费的多少要看当地的做法，收费方式也是一样的，有的只收租客，有的同时收租客和房东。上海的做法是房东和房客支付每月租金的35%作为租房中介费，也有房东和中介商量后提高房租的，免得去找房东的中介费。

　　3.北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客和房东每月支付租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金，但如果是短租，房东可能不愿意付一半，这个时候租客就要全款支付。

　　4.根据相关规定，一般来说，中介费应该是1月份的租金。当然，根据新政策，这应该由房东和房客双方承担。也就是说，他们需要交半个月的房租作为中介费。

　　综上所述，租房中介是当事人之间的一种合同。至于怎么算，应该是当事人双方自由约定，可以直接问相关机构。

　　我们在寻找房产租借租房的时候，还要注意些细节问题，那么找中介租房需要注意什么？

　　1.需要审查中介公司是否具有工商营业执照和房管局经纪机构资质证书。工商执照上要有“物业中介”的经营项目，以上两个证件上还要有“年检合格”的印章。

　　2.综合比较各种中介公司的服务模式，俗话说货比三家，尽量不交或者少交房费，避免纠纷。

　　3.看房前要仔细阅读对方提供的“中介中介合同”，这一点很重要。你应该找出不合理的条款，在签订前与对方讨论修改，因为合同一旦签订就生效，即使有些条款对你不利，也具有法律约束力。

　　4.不要和经纪人隐瞒公司的私下成交。一些客户为了节省中介费，私下给经纪人回扣下单，这是不可取的。第一个房源信息是公司的财富，这样做违反了双方的合同，将被公司追究责任；第二，收回扣的经纪人普遍道德水准较低，可能等你签合同后不敢出声继续要钱。

　　另外，租房时要仔细查验房东的身份证和产权证原件，以免被假房东诈骗，这点要特别注意。

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