利用房子怎么贷款？没有房产进行抵押要如何进行贷款？

　　 有朋友买房时没有成功申请贷款。了解原因后，他们发现贷款条件不足。也许许多人认为只要他们去银行申请贷款，他们就会得到贷款。实际上，他们没有。当他们申请贷款时，银行也会审查贷款人的资格。利用房子怎么贷款？

　　1.贷款人必须有稳定合法的经济收入，并能提供相应的收入证明。在贷款前经理受理，提出贷款申请后，将对贷款申请人提交的《申请书》及所需资料的完整性、真实性、有效性和合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行将准备批准那些认为自己符合贷款条件的申请人。

　　2.买卖双方到房管局办理产权过户。资料：如买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管部门出具的商品房买卖合同面积超过200平方米，需提供交易评估报告并复印资料。取得三份房地产买卖合同，填写不签字，并在合同上方空白处加盖中介机构的公司印章(或签字)。

　　3.如果你的收入没有达到一定的水平，并且你没有足够的还贷能力，但是夸大了你的收入水平，那么你很有可能会在还款初期出现违约，而且银行也证实了你提供了虚假证明，这将大大降低银行对你的信任，从而影响你的贷款申请。

　　没有房产进行抵押要如何进行贷款？

　　1.小额贷款，银行在中国，有常住户口或在当地城镇有常住户口(或有效居留证件)，或有固定营业场所的完全民事行为能力的中国公民；

　　2.有正当职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力；

　　3.没有不良信用记录；贷款用途不能用于股票交易、购房、赌博等行为；小额贷款，银行贷款人规定的其他银行和小额贷款条件，房子是用来住的这句话说得很对。

　　4.您在抵押银行，提供的服务越多，您将获得越灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务和产品组合。从大众的角度来看，毫无疑问，人的选择越多越好。选择最合适的还款方式。个人住房贷款目前基本上有两种还款方式：一种是等额还款方式，一种是等额本金还款方式。

　　以上就是关于利用房子怎么贷款的全部内容，贷款的办理并没有一些朋友想象的那么简单。在处理贷款时，银行必须首先考虑每个人的贷款条件，因为贷款有风险，万一贷款人不还钱怎么办？这也是银行需要考虑的一个因素，特别是对于信用贷款的朋友，会有更严格的审查。