北京公积金个人贷款新增告知承诺制,公积金有哪些用途?公司缴纳公积金的好处有多少
摘要: 今日,记者从北京住房公积金管理中心了解到,北京公积金个人贷款新增告知承诺制,在贷款申请过程中,对于需要提供异地职工住房公积金缴存和使用证明或原缴存地公积金中心出具的缴存证明的贷款申请人,在保留原办理方式的基础上,增加了新的证明告知承诺制度,承诺后无需出具相关证明,那么公积金有哪些用途?公司缴纳公积金的好处有多少?接下来我们来详细了解。
今日,记者从北京住房公积金管理中心了解到,北京公积金个人贷款新增告知承诺制,在贷款申请过程中,对于需要提供异地职工住房公积金缴存和使用证明或原缴存地公积金中心出具的缴存证明的贷款申请人,在保留原办理方式的基础上,增加了新的证明告知承诺制度,承诺后无需出具相关证明,那么公积金有哪些用途?公司缴纳公积金的好处有多少?接下来我们来详细了解。
通知承诺制只适用于信用好的人,据北京住房公积金管理中心介绍,如果借款人有不良信用记录或作出虚假承诺,在信用修复前不适用通知承诺制度。如贷款申请人恶意作出影响贷款审核结果的虚假承诺,贷款受理将被终止,个人信息将被记录在不良信息数据库中并上传至征信管理机构或平台,并按相关规定限制业务资格。目前,贷款申请人在申请贷款时弄虚作假、隐瞒真实情况的,自发现违法行为之日起5年内不得在受理申请贷款。
公积金有哪些用途?
1、买房
购房者如果用公积金买房,可以从两个方面入手:第一,用公积金贷款买房,但是公积金贷款的要求比较高,有很多规定,然而公积金贷款利率低,购房者如果选择贷款买房,最好先选择公积金贷款。还有一种方式是申请使用公积金贷款后或者不用,比如使用商业贷款,也可以提取公积金贷款账户的金额作为购房首付。
2、付租金
如果你还处于租房的状态,不买房没关系,现在房价涨了,房子租金也涨了,租房者可以申请提取公积金支付房租,以减轻自己的生活压力。虽然一个月的房租可能不多,但是很多人每季度或者半年交一次房租,如果缴付租金有困难,我们一定不能忽视公积金的作用。
3、建造房屋
在城里买房的朋友大多过年会回老房子聚会,都有自己的房子,所以家里的老房子应该重建或者重修。在建房子的时候住房公积金也可以提取使用,可能很多人不太清楚,但是大部分城市都有这个政策,如果不清楚,也可以详细咨询当地公积金管理中心。
4、低保家庭的提取
虽然人们的生活水平不断提高,但仍有许多低收入家庭面临困难。如果已缴纳住房公积金的职工被列为低收入或困难救助,无法满足工资和补贴,普通生活费比较大的,也可以考虑提取公积金,但是,提取的金额不能超过较低生活保障或特殊扶贫的范围。
公积金的用途很多,远不止以上几点,而且公积金有一定的地域限制,所以各地对公积金的使用规定也不尽相同,如果购房者目前需要提取和使用公积金,也可以详细咨询当地有关部门。
公司缴纳公积金的好处有多少?
1、它属于个人
职工个人缴纳的住房公积金和单位为其缴纳的住房公积金归职工个人所有,应当专户储存,任何单位和个人不得挪用住房公积金,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2、资金可以翻倍
员工工资的5%-12%范围内缴费,单位按相同比例补贴。因此,在职工个人按规定缴纳住房公积金后,资金将翻倍。
3、滚动利息计算
根据国家有关规定,每年的6月30日为住房公积金的结息日,单位和职工缴存的住房公积金具有“生息”的特点,当年缴存的住房公积金应当按照现行利率计息。
4、可以享受免税
根据国家有关规定,住房公积金免征所得税,企业为职工缴纳的住房公积金可以在成本中列支,作为企业所得税的扣除项目。换句话说,企业为员工缴纳的住房公积金可以税前支付,不仅相应减轻了企业的税收负担,也增加了员工的收入。同时,根据规定,单位和个人“实际缴纳住房公积金,免征个人所得税”,不计入个人当期工资、薪金收入,已缴纳部分可作为个人所得税抵扣项目,在缴纳个人所得税前扣除。
5、可以提前提取
购买、建造、翻建、大修具有独立产权的自住住房,或享受城镇最低生活保障待遇,或患有重大疾病造成生活困难等的职工,可以凭相关合法有效的证明材料提前提取住房公积金。
6、可以申请贷款
在购买和建造自住住房时,已足额、正常缴纳住房公积金一年以上的职工,只要符合相关贷款政策,并提供完整的相关资料,即可申请住房公积金低息贷款,利率低于同期商业银行贷款利率。
7、可节省资金
与商品房贷款相比,住房公积金贷款不仅具有贷款期限长、还款灵活等诸多优点,而且省钱。
8、可以提前偿还贷款
住房公积金贷款正常还款半年后可以提前还款,可以申请提前部分还款,也可以申请全额还款,提前还款不收违约金。公积金贷款提前还款不受时间、金额、次数限制,借款人可以随时提前还款,不收取任何费用,政策宽松,而商业贷款一般会对提前还款收取一定的违约金。
9、可用作养老金
员工退休后,可凭相关退休证明材料一次性提取全部住房公积金本息余额,可保证其晚年生活质量,相当于为每位员工积累了一笔可观的养老钱,没有缴纳住房公积金的员工会放弃这么重要的福利。
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