中海外启德1号首推第5座63伙 596万元入场

　　中国海外发展(00688)旗下「港人港地」项目启德1号二期今首推第5座。中海外地产董事总经理游伟光表示，推出5座共63伙，19伙一房，36伙两房，6个三房，另有两伙特色户。单位面积由375-799方呎，定价呎价由1.813-2.3191万元，最多提供12.5%折扣，折实呎价由1.5863-2.0292万元。

　　一房折实最平不为5座3楼 C 室，面积375呎，定价681万元，折实约596万元，明日开始收票，每张本票10万元，最快下周内卖楼。

　　今批63伙平均呎价2.1572万元，折实平均呎价1.8875万元，较今年1月二期首批125伙，平均折实呎价1.7589万元，高出7.3%。

　　他强调，难以与之前推出单位比较，因为质素不同，而且5座是最近车站广场，但承认对比今年初推出的第三座最後一批单位有一定增幅，约2-3%，定价仍然有参考九龙站物业。一二按提供最高85%按揭。 ：