华远地产:7.8亿元收购杰诚置业100%股权

    来源: 中国证券报 作者:徐杨

    摘要: 华远地产9月6日晚公告,公司全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称“华远置业”或“甲方”)与张炜、曹建平(以下合称“乙方”)、陕西杰诚置业有限责任公司(以下简称“杰诚置业”)、张云飞签订《陕西杰诚

      华远地产(600743) 9月6日晚公告,公司全资子公司北京市华远置业有限公司(以下简称“华远置业”或“甲方”)与张炜、曹建平 (以下合称“乙方”)、陕西杰诚置业有限责任公司(以下简称“杰诚置业”)、张云飞签订《陕西杰诚置业有限责任公司收购协议》,由华远置业受让乙方所持有的杰诚置业100%股权及债权,总收购价格为78,000万元。

      根据公告,杰诚置业注册资本为4,000万元,现持有位于西安市浐灞生态区北辰大道以东、学府路以北、学府辅路以南的“阳光北京城”项目地块,项目用地面积为150亩,建设规模为地上建筑面积约37.4万平方米,规划性质为住宅。地块内已基本建设完成12栋房屋。

      公告表示,通过本次收购,华远置业可以获得杰诚置业名下“阳光北京城”项目的土地及项目开发权,可为公司增加约100,000平方米土地储备,可以扩大公司开发规模,进一步拓展公司房地产开发业务。

      公告表示,华远地产今年上半年实现营业收入38.28亿元,同比下降3.36%,实现归属于上市公司股东的净利润3.01亿元,同比增长23.41%。该公司在各个城市的开发项目进展顺利,已完工、在建和拟建项目均按计划推进,净利润实现稳步增长的原因是去年保障房结算面积较多,今年结算项目毛利水平显着提升。今年上半年该公司新增取得但尚未开工项目计容建面15.15万平方米,截至上半年末,该公司已取得但尚未开工的项目计容建面为87.86万平方米。为了保障该公司未来销售的可持续性,预期今年下半年会加大拿地力度。另外,未来该公司将深化落地“1+N”战略,将依托于传统的住宅业务优势,开发产业链上下游创新性业务比如教育、医疗、金融等,对用户的需求进行更深层次的挖掘,努力从传统的房地产开发商向综合服务提供商进行转变,未来值得期待。 :

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