土地确权基本完成 土地流转提速惠及哪些上市公司？

　　农业板块一向是市场的冷门板块，按照以往的数据，除去大牛市，在一季度末到二季度、三季度末到四季度，往往会跑赢大盘。市场人士分析称，这两个时段往往是农业政策出台窗口期。而昨日，农业板块中的土地流转概念股就出现了放量上涨，龙头辉隆股份(002556) 最高涨幅近9%，苏垦农发(601952)最高涨幅超过6%，北大荒(600598)、华英农业(002321) 等土地流转概念股跟风上涨。

　　土地流转将迎来关键时间窗口期

　　“土地流转将迎来关键时间窗口期。”天风证券农业首席研究员吴立在近期的研报中表示，17年来看，全国耕地的确权基本完成，18年农村土地的三项改革试点和土地法修正将完成，我们预计我国土地流转改革有望加速深化，并推动企业加快土地流转速度，以实现粮食产业化经营，预计17-18年有望是政策深化年，19年开始迎来土地流转的实际爆发，并助力土地流转龙头企业迎来发展机遇！

　　对于土地流转政策，安信证券表示，四个领域将明显受益：经济发达地区具备丰富土地和林地资源企业、农业生产资料类龙头企业、生鲜电商产业链、参与土地流转平台类企业。

　　安信证券还认为，土地流转有助于土地资源集中，使得规模化经营成为现实。规模化经营将改变过去“更多依赖人力的作坊式农耕方式”，而将农机作为高效、规模化的农业生产手段快速推广。同时，规模化经营也将带来种子(含种业和种猪、鸡苗等)、化肥、饲料等生产原料的统一采购，有助于上述行业集中度提升，预计其中的龙头企业地位也将随之加强。

　　四家上市公司将明显受益

　　在相关上市公司中，作为最大的养鸭上市公司华英农业就曾在9月11日回复过投资者关于“土地流转”的提问，“公司以租赁的形式参与农村土地流转用地，面积约为4000亩。”

　　该公司2013年9月的公告披露，公司于近几年，分别在河南省信阳市、河南省淮阳县、山东省单县及江西省丰城市租赁农用土地用于建设公司养殖场。已建成养殖场面积约4800多亩，在建养殖场面积(涉及公司定向增发项目)约1100多亩。其中租赁土地在河南省信阳市内约3100多亩、河南省淮阳县内约1900多亩、山东省单县约870多亩及江西省丰城市约90多亩。承租年限为15年-20年不等。

　　根据《中华人民共和国土地承包法》第三十六条规定：土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

　　同时，受益于土地流转升温的还有土地资源较多的上市公司。如辉隆股份，天风证券认为，公司农业板块流转的2万亩地经营日趋成熟，有望在土地流转推进下继续扩张；此外，公司拥有完善的农资流通销售体系，在供销社改革的背景下，公司激励有望强化，资产有望进一步盘活，内生、外延成长均可期待。

　　同样受益的还有北大荒，兴业证券(601377) 认为，公司是国内种植业龙头，主营地租业务。公司是我国目前规模最大、现代化水平最高的种植业上市公司和重要的商品粮生产基地。目前公司拥有土地总面积1296万亩，其中耕地面积1158万亩。2016年公司收入30.95亿元，同比下滑15.3%，其中土地发包业务收入占比达80%。

　　昨日上涨4.58%的苏垦农发也将受益，方正证券(601901) 认为，江苏省作为第二批纳入到整省推进试点的9省之一，截至2016年，已有16个试点县、500个乡镇近2000个村开展了土地承包经营权确权试点，已流转土地占家庭承包面积的55.4%。2018年底之前全国将基本完成确权登记工作。苏垦农发土地资源的增长部分主要来自于从外部流转，自13年以来公司土地流转增长迅猛，随着确权工作的深化，公司有望进行更多耕地上的储备。

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