半年报盈利劲增两倍 新湖中宝加码金融科技

　　（记者 吴正懿）作为一家“非典型”房企，【新湖中宝(600208)、股吧】交出了一份亮丽的半年报，并透露出强化金融科技板块投资的信号。

　　新湖中宝8月29日晚间发布的半年报显示，今年上半年，公司实现营业收入55.91亿元，同比增长36.68%；归属于上市公司股东的净利润14.57亿元，同比增长206.94%。

　　房地产主业方面，新湖中宝坚持“高质量发展”战略。数据显示，2018年上半年，公司实现结算面积、结算收入同比增幅均在1倍以上；结算均价11800元/平方米，结算毛利率42.11%，同比提高了15.37个百分点。另外，加权平均净资产收益率4.46%，增加2.84个百分点；预收款项178.46亿元，比期初增加14.57%。上述指标显示公司经营业绩优良，财务状况健康。

　　新湖中宝的扩张策略向来“与众不同”，从不热衷于高位“抢地”，但依靠长期积累获得了大量低价的土地储备。截至目前，公司现有开发项目约50个（不含海涂开发项目），项目土地面积约1300万平方米，权益面积约1100万平方米；总建筑面积约2450万平方米，权益总建筑面积约2200万平方米。公司方面表示，依托于丰沛的土地储备，未来房地产主业仍将保持快速、稳定的增长态势。

　　值得一提的是，上海五大旧改项目合计建筑面积达180万平方米，在上海内环内土地储备名列行业前茅。另据公开资料，新湖上海亚龙项目、天虹项目、玛宝项目均已通过征收征询，进入征收实施阶段。

　　房产主业的稳健经营，给了新湖中宝多元化布局的“卡位”机会。近年，新湖中宝开始强化金融服务和金融科技双向赋能的生态圈。

　　今年4月、5月，新湖中宝两次增资入股区块链龙头趣链科技，持有其49%的股份。趣链科技是首批通过工信部国家标准测试的区块链公司，核心技术为自主可控的国产联盟链平台，并服务于数字票据、数据交易、股权债券、供应链金融、物流管理等众多领域。

　　今年7月，公司增资浙江邦盛科技有限公司，持股比例达12.11%。该公司致力于为国内金融机构提供高性能的事中风险监控解决方案，数据处理性能国际领先，未来技术可应用于政务、港务、票务、轨道交通、电信、公共安全等领域。半年报显示，新湖中宝相中的“猎物”还包括杭州谐云科技、杭州云毅网络、杭州云英网络、上海趣美信息等，均属金融科技板块。

　　颇受关注的是，新湖孵化的互联网金融领域独角兽企业51信用卡成功在香港上市，公司持股比例达21.83%。51信用卡上市，不仅使新湖中宝的投资获得了较大的账面收益，也对新湖中宝在金融科技领域的布局提供了有益经验。

　　“后续将通过金融服务和金融科技的双向赋能，力争在金融科技领域打造核心竞争力。”新湖中宝在半年报中表示，将强化对投资项目的投后管理，建立有效的管理流程，赋能于被投资企业，帮助其完善公司治理、加强内控管理、拓展市场空间、提升经营业绩。