利群商厦接手沃尔玛青岛台东店物业

　　 4月18日，【利群股份(601366)、股吧】发布了其子公司利群商厦承租青岛台东万达广场物业用于超市经营的公告。公告显示，利群股份此次承租的物业位于青岛市台东商圈知名特色商业街——台东商业步行街，紧邻商业集团的利群商厦。此物业以前系沃尔玛承租用于超市经营，与利群商厦超市形成竞争态势。

　　沃尔玛超市退出后，利群商厦承租该物业并用于超市经营。此次租赁有利于进一步扩大利群商厦超市经营面积，丰富经营品类，也有利于利群商厦的整体经营业绩增长，同时进一步完善公司在青岛区域的市场布局，扩大超市业态经营规模，符合公司的战略规划。

　　本是一桩正常的商业租赁项目，却再次在青岛重新掀起“利群热浪”。据悉，建成于1994年的利群商厦是利群首家大型商厦，位于青岛最早崛起的商圈之一的台东商圈台东商业步行街（国际金街），被称为青岛的“【王府井(600859)、股吧】”，也是目前青岛五大商圈最知名商圈之一，地理位置优越，商业氛围浓厚。开业20多年的时间里，利群商厦销售业绩屡创新高，经营面积仅2.6万平的利群商厦近几年销售额一直保持15亿元以上，经营坪效在全国商业中可以说是屈指可数。

　　1998年，青岛首家外资零售企业——青岛东泰佳世客开业，随后，百盛、家乐福、沃尔玛等相继登陆青岛，使青岛成为全国15个副省级城市中流通领域对外开放度最高的城市。

　　利群之所以能够在与外资零售巨头的竞争中立于不败之地，与利群独特的供应链整合型的商业经营模式密不可分。利群早在上世纪90年代就开始了供应链领域的探索，经过二十多年的发展，形成了一种独特的商业模式——“供应链整合型”商业模式。这种商业模式利用自身掌控的终端资源优势，建立仓储物流配送基地，配以自建全渠道自营经营品类，进一步增强核心竞争力，行成强大、成熟、闭环的一体供应链体系，为利群的扩张发展提供强力的基础支撑。

　　依托公司上述卓越的供应链优势，2018年5月，利群快速成功收购乐天华东区门店，并更名为“利群时代”，在短短5个月之内，重装开业44家门店，公司门店数量翻番，经营区域扩张至江苏、安徽、上海等华东省市，实现了公司从区域性商业集团向全国性商业集团的跨越式发展，拉开了公司全国战略布局的新篇章。同时，在山东省内，东营万达利群生活超市、青岛诺德广场及多家“福记农场”生鲜社区店和便利店陆续开业，公司经营规模持续扩大，区域市场布局更加完善。

　　根据近期披露的公司2018年年报，收购后公司资产规模显着扩大，由于门店数量大幅增加，公司营业收入有较大幅度的增长。尽管因新开利群时代门店导致房租、人力等费用的增加，尤其是设备和装修费用的大幅增加，导致公司的整体利润下滑。但是，剔除新开利群时代门店影响，利群股份原有区域门店实现归母净利润4.35亿元，同比上升10.37%，彰显了其良好的经营实力。同时，华东区新开门店尚处于市场培育期，利润端增长滞后释放也属行业常见现象。（王春晖）