2018年前30强房企市占率或将达50%

　　（记者 朱楠）在2017年房地产市场的大浪淘沙中，房地产企业“强者恒强”的行业格局更加确立，房企集中度进一步上升。2018年1月3日，在“相信未来”丁祖昱评楼市发布会上，克而瑞房地产研究中心发布的数据显示，2017年已有17家房企销售额突破千亿元大关，还有约50家房企提出2020年前实现“千亿计划”。2018年市场集中度将进一步提升，排名前30位的房企有望抢占全国房地产市场50%左右的市场份额。

　　目前，碧桂园、万科、恒大稳居TOP100房企前三强的行列，预计2017年全年，这三家龙头房企的业绩规模均突破5000亿元。前十强房企年销售额均已突破1500亿元，其中还有4家房企分别冲击3000元亿和2000亿元的规模。2017年全年销售金额突破千亿元的房企已达到17家，另有约50家房企纷纷提出千亿计划，可以预见，房企千亿军团还将继续扩容。

　　同时，克而瑞数据显示，2017年末TOP3、TOP10、TOP20、TOP30房企的金额集中度已分别达到近13%、25%、35%和40%，预计2018年各梯队房企的行业集中度将进一步提升。展望2018年，房企前四强销售总额有望达到3万亿元，前十强房企市场份额预计将达到35%，前30强房企则有望达到50%。

　　易居企业集团CEO丁祖昱预计，2018年热点城市限价政策不会放松，房地产市场销售总规模较2017年将小幅微降。