WANG ON GROUP(01222.HK)拟3.24亿港元转让卓丰控股
摘要： WANGONGROUP(01222.HK)及宏安地产(01243.HK)联合公布，于2018年4月12日，宏安地产间接全资附属欣湖有限公司作为卖方与中国恒天立信国际(00641.HK)全资附属Fong
WANG ON GROUP(01222.HK)及宏安地产(01243.HK)联合公布，于2018年4月12日，宏安地产间接全资附属欣湖有限公司作为卖方与中国恒天立信国际(00641.HK)全资附属Fongs Manufacturers Company Limited作为买方订立初步协议，据此，卖方有条件地同意出售待售股份并向买方转让股东贷款的利益，而买方有条件地同意购买待售股份及接受卖方转让的股东贷款，于完成时，代价为初步代价3.24亿港元加目标公司所有资产价值(不包括该等物业)及减去目标公司负债(不包括股东贷款(将由卖方于完成时转让予买方)、现有银行贷款(将于完成时偿还)及任何递延税项负债或拨备)。
卓丰控股有限公司(目标公司)为于香港注册成立的有限公司，主要持有该等物业作投资用途。该等物业的总楼面面积约为24959平方尺。该等物业目前为空置，并将于完成时以交吉形式交付。
该等物业包括于土地注册处登记为葵涌市地段第215号余段的整块或整幅土地的第1,644,286份相等不分割部分的30,868整份连同建于其上的宅院及楼宇，现称为香港新界葵涌葵昌路51号九龙贸易中心，以及持有、使用、占用及享用B座13楼全层(包括办公室单位1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17及18号)及该发展6楼P81、P82、P83、P84、P85、P86、P87及P88号所有停车位的独有权利及特权
根据目标公司的未经审核财务报表，于2017年9月30日，目标公司的负债净额为1680万港元(除该等物业公平值的任何调整前)。
紧随完成后，目标公司将分别不再为宏安及宏安地产的附属公司，而目标公司的财务业绩将不再于宏安集团及宏安地产集团之财务报表综合入账。
出售事项所得款项净额(在偿还现有未偿还银行贷款约1.31亿港元及扣除与之相关的其他费用后)约为1.895亿港元，将用作宏安地产集团的一般营运资金及物业发展用途。
目标公司,港元,负债,及宏安地产,有限公司
