拟购盛元房产100%股权 宁波联合遭上交所下发问询函

　　根据宁波联合(600051) 此前发布的购买资产预案显示，公司拟以发行股份的方式收购盛元房产100%股权。4月18日晚间，上交所对此事项下发问询函，其中要求宁波联合说明再次启动收购盛元房产的原因及主要考虑等问题。

　　据悉，宁波联合控股股东荣盛控股曾于2014年启动将标的资产盛元房产注入上市公司的相关工作，后因重组方案股东大会表决未能通过而暂停。对此，上交所要求宁波联合说明标的资产的重组方案在前期股东大会否决后，再次启动的原因及主要考虑；2014年至今标的资产的主要变化情况等问题。

　　另外，宁波联合发布的预案中披露，在2017年9月11日公司通过公开市场挂牌方式转让全资子公司温州银和49%股权，最终以9800万元价格转让给盛元房产，即此次重组标的。温州银和主要开发中的项目为“银和望府”，该项目于2017年9月开工建设，而前次转让时间恰好是2017年9月。对此，上交所要求宁波联合说明公司在“银和望府”开工建设前的2017年9月对其股权进行转让的主要考虑以及股权转让完成后，公司及盛元房产对温州银和的资金投入情况等问题。

　　盛元房产主营房地产开发，且有多个项目的大量待售房源。预案中披露，在2017年12月31日盛元房产合并口径、母公司口径资产负债率分别达到91.32%、88.26%。其资金来源主要是股东通过借款的方式提供项目开发资金。上交所要求宁波联合说明报告期内盛元房产与股东借款等资金往来的发生额、余额、借款的账龄等情况。

　　此外，上述交易的交易对手方三元控股的实际控制人李斌是荣盛控股实际控制人李水荣的侄子一事也引起了上交所的关注，上交所要求宁波联合披露荣盛控股及三元控股是否存在一致行动安排。