天津混改首单“落子”新三板 环渤海被金隅集团40亿“揽入怀中”

　　国企混改之风愈演愈烈，在A股公司扫货新三板的背景下，这股风已然刮到了新三板上。

　　5月7日晚间，据环渤海（832337）公告，上市公司金隅集团（601992）拟通过支付现金方式购买天津津诚国有资本投资运营有限公司（“津诚资本”）持有的环渤海控股股东天津市建筑材料集团（控股）有限公司 （ “天津建材”）55%股权，转让价款总额为40.18亿元。

　　目前，天津建材持有环渤海51.66%股份，此次交易完成后，金隅集团将持有间接持有环渤海51.66%的股权，成为环渤海的间接控股股东。

　　值得一提的是，金隅集团作为北京国资委旗下国有资本经营管理中心的控股子公司，国管中心共持有其44.93%的股权；而环渤海控股股东天津建材为天津国资委控制的全资孙公司。这使得环渤海将成为天津市首家开启混改的国有控股企业，而作为津京国资委“联姻”的棋子，此次金隅集团参与环渤海的混改或对推动京津冀一体化具有重要战略意义。

　　开启天津混改头炮

　　资料显示，天津建材成立于1958年，其前身是天津市建筑材料工业管理局，负责管理天津市所有建材企业。经1994年、2001年两次改组改制为天津市属国有独资公司。2017年初，天津市委、市政府加快推进国有企业改革步伐，天津建材作为试点企业之一，率先启动混改工作。

　　天津建材定位于服务现代都市发展的绿色建材产业，经过多年的发展，在建筑材料研发与生产、建材及相关产品贸易与物流、房地产开发与经营三大核心业务板块具有自身特色的经营优势，在2017年天津百强企业和中国建材五百强企业中分列第52位和第14位。

　　环渤海表示，此次金隅集团通过参与天津建材混改、控股天津建材是其完善京津冀地区产业布局的重要战略契机。金隅集团通过控股天津建材，将进一步巩固现有行业地位，提升行业影响力，强化金隅集团在京津冀地区建材、房地产等领域的优势地位。

　　金隅集团是以“水泥及混凝土-新型建材与商贸物流-房地产开发-地产与物业”为核心产业链的大型国有控股产业集团,位列中国企业500强、中国企业效益200佳和全国企业盈利能力100强。

　　金隅集团表示，此次入股天津建材，是公司贯彻落实京津冀协同发展国家战略的重要举措，由于双方主业匹配度高，不仅有利于金隅集团主体的产业链全布局，也符合天津建材做优做强、协同发展的需要，对混改后建材业务的加快发展有着积极的促进作用。

　　京津“联姻” 借势拓展北京市场

　　作为天津建材旗下三大核心业务中的重要一环，环渤海由天津建材于1998年3月出资设立，公司主要从事家居建材市场及相关领域的建设开发与管理,以经营家居建材交易市场为主要业务,通过提供展示、仓储、买卖等物流商贸中间功能服务于商贸流通产业。公司2017年营收为3.03亿元，同比增长3.68%，净利润为5116.70万元，同比减少6.93%。

　　环渤海解释，2017年净利润下滑主要源于互联网电商行业对传统家居建材行业的冲击以及房地产行业总体增速的下滑，根据商务部流通业发展司、中国建筑(601668) 材料 流通协会共同发布的数据显示，2017年全国规模以上建材家居卖场销售额为9173.7亿元，同比下降22.60%。

　　2017年，在整个行业进入转型期之时，作为在天津市家居建材行业营业面积、市场占有率、影响力均居于前列的龙头企业，环渤海不仅在2017年新引进了天津市最优秀的家具品牌代理商“卓尚家”及旗下品牌 ASHLEY、顾家家居(603816)等进驻，同时出租率上也稳中有升，达到99.02%，同期毛利率为53.02%，同比上年增加1.22个百分点。

　　环渤海称，此次交易有利于收购人金隅集团优化各业务板块在京、津区域的布局，有利于集团产业协同。交易后，一方面将充分发挥双方优势将天津建材的建材制造业和房地产业进一步做强做优做大；另一方面公司将充分利用天津自贸区的区位和政策优势，将双方的商贸物流业务进行深度整合。

　　以此来看，在被金隅集团收购后，环渤海业务不仅有望在区位方面与金隅集团形成良好协同，同时自身业务也有望向北京地区进一步扩展。