中铁建33.3亿落子常州 京沪两城推地92亿元

　　中铁建33.3亿落子常州配建1.7万平米人才公寓

　　5月31日，常州转入现场竞争人才公寓面积的天宁水投地块得出最终结果。

　　观点地产新媒体了解，参与现场竞拍的有5家房企，分别为金地、旭辉、美的、中铁建、中建一局。最终，中铁建以17000平米人才公寓夺得该地块，成交总价为33.3亿元，限定楼面价为10219元/平方米。

　　出让公告显示，该宗JZX20180801地块为位于龙城大道东侧、永宁北路南侧地块，土地面积14.81万平方米，土地用途为商住，容积率为1.8

　　保利21.33亿落子上海嘉定城投控股(600649,股吧)6.76亿夺杨浦租赁住房用地

　　据上海土地交易市场显示，5月31日，上海成交1幅纯宅地，1幅住房租赁用地，均为底价成交。其中，上海保利建锦房地产有限公司以21.33亿元，拿下嘉定区江桥镇北社区K2-01地块，成交楼面价约3.05万元/平方米。

　　上海城投控股股份有限公司旗下的上海城投置地(集团)有限公司，以6.76亿元拿下杨浦区新江湾社区N091104单元A3-05地块(新江湾城街道原D4)，成交楼板价约8000元/平方米。

　　观点地产新媒体查阅出让资料显示，嘉定区江桥镇北社区K2-01地块，土地用途为普通商品房，出让面积3.88万平方米，容积率为1.8，住宅自持比例为15%，起始价约21.32亿元，起始楼板价3.05万元/平方米。

　　杨浦区新江湾社区N091104单元A3-05地块，土地用途为租赁住房，出让面积33806.1平方米，容积率2.5。

　　金科牵手联发20.66亿夺重庆南岸宅地楼面价6000元/平米

　　5月31日，重庆公开挂牌出让南岸区一宗住宅地块。最终金科+联发以底价20.66亿元获得，楼面价6000元/平方米。

　　出让公告显示，地块为南岸区茶园组团F分区F65-1/03、F65-2/03、F66-1/04、F66-2/04号宗地，土地性质为二类居住用地，土地面积16.40万平方米，建筑面积34.44万平方米，容积率2.10。

　　观点地产新媒体了解到，金科近期不断加快全国拿地步伐，不完全统计，连同此次拿地，仅5月份，金科就在四川、佛山、江西、江苏、合肥、重庆等城市拿下8宗地块，耗资约65.19亿元；同时还与卓越签署合作协议，联合成立拿地平台。

　　上海62亿元挂出青浦两宅地起始楼面价3.32万元/平米

　　5月31日，据上海土地交易市场显示，青浦徐泾板块新推出2幅纯宅地，分别是青浦区徐泾北大型社区经十路西侧27-04地块、青浦区徐泾北大型社区崧泽大道北侧33-01地块，土地用途均为普通商品房。

　　其中，27-04地块东至经十路，南至纬六路，西至经九路，北至新开横河，出让面积39143.9平方米，容积率2.5，起始价32.45亿元，起始楼面价3.32万元/平方米。

　　而33-01地块东至经十路，南至崧泽大道，西至经八路，北至纬七路，出让面积49466.2平方米，容积率1.8，起始价29.53亿元，起始楼面价3.32万元/平方米。

　　北京30.4亿挂牌两宗地丽泽商务区4万平地块招标

　　5月31日，北京市推出三宗地块，分别位于房山区、丰台区及顺义区，建筑总控制规模为26.2万平方米。

　　其中，丰台区丽泽金融商务区南区F-22、F-23地块采取的是招标出让方式，该地块为F3其他类多功能用地，土地面积3.94万平方米，建筑控制规模为12万平方米。地块的投标时间为2018年6月27日9:30—10:30，投标截止后当即开标。

　　此外，房山区青龙湖镇FS16-0201-0013地块为R2二类居住用地，土地面积4.78万平方米，建筑控制规模7.66万平方米，挂牌出让起始价为人民币12.4亿元。

　　该宗地中商品住房销售均价不超过37245元/平方米(含全装修费用)，且最高销售单价不得超过39107元/平方米(含全装修费用)。

　　顺义区后沙峪镇马头庄村SY00-0019-6007地块，东至规划路，南至双裕街，西至裕丰路，北至19-6011、6012地块。宗地为R2二类居住用地，土地面积3.64万平方米，建筑控制规模为6.55万平方米。

　　该地块的挂牌出让起始价为人民币18亿元，宗地中商品住房销售均价不超过55583元/平方米(含全装修费用)，且最高销售单价不得超过58362元/平方米(含全装修费用)。