华润置地杭州奥体项目拟引入投资方，持股降至34%

　　近日，北交所发布公告， 华润置地杭州一商业项目正在寻求投资方共同开发建设，本次拟增两个投资方，增资完成后，原股东上海泓喆房地产开发有限公司(华润置地全资子公司)将持有34%股权，两家新进股东将各持有33%的股权。该项目公司为杭州润奥房地产开发有限公司，对应开发项目为奥体博览中心FG22-04商业地块。

　　上述地块由上海泓喆房地产开发有限公司于2017年6月29日通过招拍挂竞得，占地面积为3.23万平方米，容积率5.5，计容建筑面积为17.76万平方米，成交单价为楼面地价8986元/平方米，总价为15.96亿元。

　　土地出让合同规定，拟开发物业的主要类型为商业、商务用房及地铁相关配套设施。目前，项目正在按计划开发建设过程中，预计2019年实现开盘销售。

　　根据项目增资公告，本次增资扩股完成后，融资方增加注册资本人民币2030万元，拟引入战略投资方2家，单一战略投资方认购注册资本须为人民币1000万元，原股东上海泓喆房地产开发有限公司同步增加注册资本30万元，其增资价格与战略投资方一致。本次增资所募集资金总额超出拟新增注册资本的部分计入资本公积。

　　本次增资完成后，融资方需修改公司章程，设股东会，股东会由上海泓喆房地产开发有限公司、投资方(新股东)组成。上海泓喆房地产开发有限公司在股东会的表决权为51%，投资方(新股东)的股东会的表决权每方各为24.5%。

　　融资方还需设董事会，董事会由5名董事组成，其中上海泓喆房地产开发有限公司委派3名董事，投资方(新股东)每方各委派1名董事。董事长由上海泓喆房地产开发有限公司委派的董事担任，董事长为融资方的法定代表人。投资方可各委派1名监事，融资方法人代表兼任总经理。

　　此外，意向投资方须按照北交所发布的增资信息公告要求，在挂牌公告期内向北交所登记投资意向，并在挂牌截止日17:00之前(以到账时间为准)交纳交易保证金300万元到北交所指定的银行账户。保证金以到北交所账户时间为准。