房地产板块拉升 南都物业涨停

　　房地产板块持续拉升，南都物业（603506）、沙河股份（000014）、深物业A（000011）先后涨停，新城控股（601155）、万科A一度涨逾7%，【合肥城建(002208)、股吧】（002208）、万业企业（600641）、荣安地产（000517）等个股纷纷大涨。

　　港股内房股亦大涨，雅居乐涨超10%，中国恒大、融创中国等均走强。

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　　回归9折！工行农行同日调整上海首套房利率折扣

　　8月9日，获悉，中国工商银行和中国【农业银行(601288)、股吧】同日调整上海首套房利率折扣，从95折降至9折，为首次购房者释放利好，而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。据了解，工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折，即利率为4.41%；4月26日之后进行调整，此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折，即利率为4.655%；8月9日上午，工行再度变更首套房利率政策，重回9折。

　　在同日，同样作此变动的还有农行上海分行。“缺单子，”一位工行上分的房贷经理对如此描述近几个月来的感受，“手里头的几个小中介这两个月都给客户推荐了建行，客户一定要9折，而建行一直执行的是首套房9折。”除了建行之外，中行的首套房利率近几个月也维持9折未曾上调。上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市，堪称硕果仅存。

　　此外，在融360监测的35个城市中，首套房贷款平均利率中7月最低值为上海5.16%，最高值为武汉6.35%，全国首套房平均利率为5.67%。7月，在融360监测的30家银行中，上海首套房方面，首套房贷款最低利率折扣仍为9折，目前共5家银行分(支)行可以申请9-9.5折优惠；10家银行执行基准利率；1家银行执行基准上浮5%；8家银行执行基准上浮10%；2家银行执行基准上浮15%；另有4家银行执行基准上浮20%。二套房方面，平均利率为5.57%，19家银行执行基准上浮10%。