山西证券--房地产行业市场交易周报:板块走势强于大盘 龙头估值优势明显

来源: 金融界 作者:佚名

摘要: 【研究报告内容摘要】板块走势:上周,申万地产板块上涨1.31%,行业排名第4位,走势强于大盘(沪深300下跌1.37%)。近一个月以来板块走势与大盘同步。

  【研究报告内容摘要】

  板块走势:上周,申万地产板块上涨1.31%,行业排名第4位,走势强于大盘(沪深300下跌1.37%)。近一个月以来板块走势与大盘同步。

  成交统计:上周,申万房地产行业共成交658亿元,行业排名第18位;成交额和成交量分别环比上升163.58亿元和38.05亿股。2021年成交量持续走低。

  资金流向:上周,房地产板块资金净流出13.2亿元,行业排名第6位;纵向来看,3月份以来板块资金总体呈流出趋势。

  融资融券:上周,申万房地产板块融资净卖出0.33亿元,行业排名第12位;纵向来看,2月份以来,地产板块融资余额呈下降趋势,目前其占流通市值比例保持2.1%左右。

  板块估值:截止到2021年4月16日,地产板块动态PE为8.4倍,估值仅高于银行板块;纵向来看,目前地产板块估值仍处于近10年较低水平。

  投资建议:上周,地产板块上涨1.31%,走势强于大盘,小盘股表现比较活跃。成交量和成交额环比上升,板块资金净流出,板块融资净卖出。3月份以来,全国大多数重点城市商品房成交面积已达到往年较高水平,成交总体比较活跃;政策方面,行业“房住不炒”调控总基调保持不变,受“三条红线”限制,降杠杆趋势将会延续,但行业资金面总体健康。公司方面,行业龙头和二线龙头市占率保持上升,未来两年业绩将保持稳定增长。较低的估值和较高的业绩确定性,行业龙头和部分二线龙头具有较高的安全边际。推荐关注万科A、保利地产(600048)、招商蛇口(001979)、金地集团(600383)、荣盛发展(002146)等行业龙头和二线龙头。

  风险提示::宏观经济周期波动风险;货币政策收紧风险;个别公司资金链断裂引发的市场风险;疫情反复引发的风险。

审核:yj127 编辑:yj127
关键词:

地产板块,行业龙头,保持

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