住房租赁市场不断利好！ 关注相关概念股

　　8月14日晚，继广州、武汉等试点城市先后发布工作方案之后，郑州市也发布《培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案》(以下简称《方案》)。据统计，截至2016年底，郑州中心城区常住人口达到600万人以上，其中流动人口超过300万人。这是郑州首次针对庞大的住房租赁市场出台新政策。

　　与此同时，北京市住建委也公布了此次公开征求意见的情况反馈。包括对于单身申请年龄、离婚限制年限、住房转出记录、东西城房源以及能否落户、入学等方面，并明确共有产权住房可以办理落户、入学。

　　7月18日，广州率先明确保障租购同权，赋予符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权益，允许商业用房改租赁住房，鼓励城中村做好安防，统一出租等;

　　7月20日，住建部门等9个部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，广州、深圳、南京等12个城市首批试点;

　　7月24日，上海首批公开出让的两幅只租不售的住房用地正式成交，住建部门表示将对“租购同权”立法的消息也随之传来。

　　7月28日，江苏无锡市出台新政，宣布从9月1日起，外地居民只需要满足一定条件，就可以实现租房落户。

　　8月9日，杭州市住房保障和房产管理局与阿里巴巴、蚂蚁金服于签订框架合作协议。三方将整合优势资源搭建智慧住房租赁监管服务平台，将国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。同时，淘宝评价体系、芝麻信用体系的引入，有望让杭州人率先过上“免押金”租房的生活，化解租房纠纷。

　　日前，住建部门有关部门负责人提出，将通过立法明确租赁当事人权利义务，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。业内人士认为，在打造多层次住房结构的房地产政策指向下，我国住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”态势，住房租赁市场将迎来新一轮发展期。

　　链家研究院报告指出，目前中国的房屋租赁市场规模是1.1万亿，预计到2025年，中国租赁市场规模将增长到2.9万亿，到2030年将会超过4.6万亿。

　　概念股一览：

　　数源科技(000909) (000909)：年报中提到2016年，在公租房领域除继续垄断杭州市本级公租房项目的全部项目以外，业务范围也进一步向外地拓展。在产品研发方向成功开发了“社区管理和服务平台”。此平台集成网上无纸化申请、逐级审核、房源匹配等功能模块，结合原有的智能门禁管控系统软件，形成从申请、审核、分配、入住、管理、控制到退租的一套完整的租赁房解决方案。

　　国创高新(002377) (002377)：38亿收购深圳云房100%股权的重组方案获得证监会审核通过,有望成中国资本市场房地产服务第一股。深圳云房是一家以o2o模式为核心的房地产中介服务提供商,旗下拥有Q房网。

　　华远地产(600743) (600743)：公司联合恒泰证券在机构间私募产品报价与服务系统成功发行了规模为7.36亿元的类REITs(房地产信托投资基金)资产支持证券。这是北京市国资委 下属企业在国内发行的第一单类REITs产品。这意味着国内商业地产 资产证券化日臻成熟，对于降低房地产行业金融风险，加快国企结构性改革具有重要意义。

　　世联行(002285) (002285)：专注房地产服务23年,旗下房联宝已进入全国105个城市,超过1000个项目,联接了全国700余个开发商,逾5万个中介门店,50余万经纪人;此外,还有长租公寓建设项目。