国盛证券：房地产融资环境有望改善 积极关注物管龙头
摘要：
本周核心观点：本周上证综指下跌0.47%，创业板指下跌2.28%，中证100下跌0.11%，中证1000下跌1.9%，大市值股票跌幅较小。发改委发布《国家发展改革委关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》，我们认为发改委支持优质企业融资，有利于房地产行业融资环境边际改善。目前房地产调控最严格的时候过去，随着经济下行压力，地产政策存在进一步放松的可能，政策底逐渐形成。物业管理行业新增项目主要来自房地产新开发楼盘，随着房地产政策边际放松，悲观预期改善，压制行业估值因素逐渐解除。建议积极关注A股唯一标的南都物业，港股碧桂园服务、绿城服务、彩生活。
行情回顾：本周上证综指下跌0.47%，沪深300下跌0.49%，创业板指下跌2.28%，中小板指下跌2.22%。剔除负值后，沪深300整体市盈率（历史TTM）为10.42倍，创业板整体市盈率（历史TTM）为29.85倍。本周主题行业涨幅前列分别为机场指数（2.05%）、家用电器指数（1.99%）、建筑指数（1.51%）、日用化工指数（1.42%）、商业服务指数（1.30%）。
结合股票型ETF本周资金流入，上证50受到资金青睐。年初至今资金流入情况，以中证500、创业板为代表的成长股受到资金青睐。
行业聚焦：物业管理：新城发展续聘新城悦提供住宅物业管理服务，上限10.68亿。宠物经济：无中间商，用互联网+生物科技变革宠物行业，iFreePet化解宠物交易风险。新型烟草：全球烟油巨头美国APOLLO电子烟正式进军中国。
本批次新股：青岛港作为综合性港口经营者，提供全面的港口相关服务，运营青岛大港港区、前湾港区、黄岛油港区及董家口港区四大港区，主要提供集装箱、金属矿石等各类货物的装卸和配套服务、物流及港口增值服务等多种业务。中山金马是一家专业从事游乐设施开发、生产和销售的高新技术企业。公司主要产品为大型游乐设施及其他各类游乐设施；公司产品主要应用于传统游乐园、主题公园及城市综合体等文化、旅游领域。华致酒行为客户和广大消费者提供白酒、葡萄酒、黄酒等国内外优质酒类产品和多元化的服务，满足不断升级的市场需求。公司通过连锁酒行、零售网点、KA卖场、团购、电商、终端供应商等渠道，向消费者提供保真酒品和优质服务。
重点推荐组合：重点推荐物业管理的南都物业（A股首家上市的物业公司）；宠物经济的佩蒂股份（宠物咬胶龙头，发力国内市场）、中宠股份（宠物零食龙头，国内营收高增）；电子烟的盈趣科技（电子烟IQOS供应商）。
风险提示：宏观经济波动风险；IPO审核政策变动风险；次新股板块风险。
