房产税如何征收，房产税缴纳要带什么资料

　　房产税如何征收我们从征收范围、征收标准以及征收期限三个方面来看：

　　征收范围

　　房产税征收范围具体指房产税征收的地区。根据《房产税暂行条例》，房产税在城市、县城、建制镇、工矿区征收，具体征税范围由省、自治区、人民政府，直辖市确定。

　　征收标准

　　房产税征收标准从价或从租：

　　（1）从价计税，计税依据为扣除10%-30%后的房地产原值残值；

　　（2）从租金计税，以房地产的租金收入为基础。具体扣除范围由各省确定。

　　房产税税率根据房地产租金收入计算，年税率为12%；按房产残值计算，年税率为1.2%。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况：

　　（1）计税依据为房产原值

　　房地产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

　　（2）计税依据为房地产租金收入

　　房地产租金收入×税率（12%）

　　征收期限

　　房产税征收期限可结合房屋情况向当地相关部门咨询。

　　根据房产税规定：房产税每年征收，分期缴纳。纳税期限由各省、自治区和人民政府， 直辖市规定。因此，各城市的纳税时间不一致。

　　房产税如何征收除了以上三点之外，房产税缴纳要带什么资料也是非常有必要了解的：

　　一、已婚人士：

　　1.购买人夫妻双方的户口本复印件和购买人未满18周岁子女的户口本复印件。

　　2.结婚证复印件。

　　3.夫妻双方身份证复印件。

　　4.夫妻双方都没有房的证明可以在工作单位、居委会、村委会出具。

　　5.备案证明。

　　二、未婚者办理：

　　1.买方账户页复印件。

　　2.单一证书的副本和原件。

　　3.身份证复印件。

　　4.无房证者可在工作单位、居委会、村委会开业。

　　5.备案证明。

　　除此之外，购房时缴纳的税费包括以下几个方面：

　　1.购房契税税率：对于建筑面积小于120平方米的各类商品房，购房者可以缴纳房屋成交价格2%的契税；如果你购买超过120平方米的各种商品住房支付成交房价5%的契税。

　　2.房屋销售交易费：按固定金额收取。购买商品房建筑面积小于120平方米时，购房者支付500元的交易费；购买商品房建筑面积121至5000平方米，需收取每件1500元的手续费；超过5001平米的，每件支付5000元的交易费。

　　3.买卖合同印花税：支付房屋成交价格的0.05%。

　　4.公共维修基金：购房时应支付房屋成交价格的2%用于公共维修。

　　5.房屋权利登记费：按0.3元/平方米建筑征收。其中包括：勘察费（0.12元/建筑平方米）；房屋登记费（0.18元/建筑平方米）。

　　6.房屋所有权证盖章和税务盖章：分块领取房屋所有权证和土地使用证，每件5元。

　　7.权证费用：每件4元。

　　以上就是“房产税如何征收，房产税缴纳要带什么资料”的全部内容，关于房产我们之前还介绍过关于养老房产的问题，大家感兴趣也可以关注一下。