房多多递交IPO招股书：2019年上半年净利润超1亿 或将成为中国产业互联网SaaS第一股

　　北京时间10月9日消息,深圳市房多多网络科技有限公司(以下简称“房多多”)正式向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书,拟进行首次公开募股(IPO),计划交易代码为“DUO”,或将成为中国产业互联网SaaS第一股。

　　随着产业互联网时代大幕开启,拥有技术壁垒的To B企业被认为代表着未来。房多多成立于2011年,坚持以“帮经纪商户简单做生意,让经纪行业充满梦想”为使命,在创立初期便专注开拓垂直细分市场,聚焦“房地产经纪商户”,自带“To B”基因,以前瞻性的眼光洞察行业发展,已成为中国居住服务领域的互联网科技先锋。

　　通过创新性地使用移动互联网技术、云技术和大数据,房多多为中国的房地产经纪商户量身打造SaaS解决方案,实现房地产交易的关键资源,包括房、客、资金和交易数据的在线聚合,并通过智能系统将经纪商户与生意的必需资源进行连接和匹配,商户可在线管理客户、房屋库存及历史交易记录。同时,房多多为经纪商户提供全面的商业洞察和智能工具,协助他们分析数据、优化管理流程,赋能经纪商户轻松地在线上开展业务,提高他们的服务效率并拓宽服务范围,改变了中国房地产经纪商户的作业方式。

　　房多多SaaS解决方案的核心是房产数据库。根据弗若斯特沙利文的数据,房多多拥有目前中国最大的房产数据库之一。截至2019年6月30日,房多多的数据库中拥有超过1.31亿条经核实的房屋基础信息。

　　而围绕居住服务链中的高频参与者——经纪商户,房多多搭建了一个以经纪商户为中心、独立开放的、SaaS赋能的交易平台,为经纪商户提供开展业务必要的工具,把经纪商户的利益放在首位并帮助他们获得成功。根据弗若斯特沙利文提供的数据,按照截至2018年12月31日的房地产经纪商户数据,房多多已运营着由SaaS赋能的中国最大在线房地产交易平台。据招股书显示,截至2018年12月31日,中国有将近200万名房地产经纪商户中,房多多平台的注册经纪商户数超过91万名,渗透率超过45%；并且商户规模持续增长,截至2019年6月30日,房多多平台已经拥有超过107万名注册经纪商户。

　　房多多改变了中国房地产经纪商户的作业方式,提升了房地产交易的运营效率和体验。据招股书数据披露,2017年,房多多的闭环交易总额(GMV)为739亿元人民币,2018年增长至1，137亿元人民币(166亿美元),增幅为53.9%。截至2019年6月30日的6个月内,房多多的GMV为913亿元人民币(133亿美元),较2018年同期的456亿元人民币增幅为100.2%。

　　房多多不仅在规模上快速增长、实现规模化营收,并且自2017年至今持续保持盈利。

　　财务数据方面,招股书显示,2017年,房多多已实现小幅盈利,2018年至今快速盈利。2018年,房多多的净利润为1.04亿元人民币(1，515万美元),截至2019年6月30日的6个月内,净利润为1.003亿元人民币(1，461万美元),较2018年同期的3，763万元人民币增幅为166.6%,增长势头强劲。

　　2017年,房多多的收入为18亿元人民币,2018年增长至23亿元人民币(3.324亿美元),增幅为26.9%。截至2019年6月30日的6个月内,房多多的收入同比增长55.4%,由2018年同期的10亿元人民币增长至16亿元人民币(2.337亿美元)。

　　作为中国居住服务领域领先的互联网科技公司,在经营效率方面,据招股书显示,2017年,房多多的每位员工创造的闭环GMV为3，460万元人民币,2018年增长至8，450万元人民币(1，220万美元),并且截至2019年6月30日,由2018年同期的3，460万元人民币增长至5，830万元人民币(890万美元)。同时,每位员工创造的收入从2017年的80万元人民币增长至2018年的170万元人民币(24.6万美元),并且截至2019年6月30日,由2018年同期的78.4万元人民币增长至100万元人民币(15.6万美元)。

　　关于未来的增长战略,房多多将在以下六大方面进行布局：通过免费且易于使用的SaaS基础设施吸引和留住更多经纪商户并提高他们的业务表现；扩展并加深房产数据和房源信息；持续通过SaaS服务赋能经纪商户以吸引更多房源；丰富并扩大增值产品和服务；继续创新,升级技术,强化数据库以及吸引更多房源；吸引、留住和激励人才。