中新苏州工业园区开发集团股份有限公司发行总股数以及主营业务情况

　　中新苏州工业园区开发集团股份有限公司发行的总股数为14989万股，中新集团中签号公布时间是12月13日，目前其主营业务情况如下：

　　在土地一级开发方面，【中新集团(601512)、股吧】作为苏州工业园区的开发主体，高标准完成了中新合作区的规划设计、基础设施建设和招商引资等业务，继而以强大而专业的园区开发运营能力，目前在中新合作区内开发建设总面积 4 平方公里的高科技园中园项目—中新生态科技城，全面提升园区的科技创新水平，努力打造节能减排、绿色环保的资源节约型、环境友好型生态示范区。该项目经过多年建设，已经进入全面运营阶段。同时，随着苏通科技产业园项目（50 平方公里）、宿迁土地一级开发项目（两个项目合计约 182 公顷）、苏滁现代产业园项目（35 平方公里）、中新嘉善现代产业园（16.5 平方公里）的逐步深入推进，发行人将进一步拓展土地一级开发业务、实施“走出去”发展战略，实现“以园区开发运营为目标，以土地开发为龙头，带动绿色公用、多元化服务共同发展”的经营目标。2013 年新签约的常熟海虞项目（1.66 平方公里）及张家港乐余新型城镇化建设的示范区项目，2014 年与张家港市凤凰镇人民政府签订新型城镇化合作项目，为发行人着力谋划拓展 2-4 平方公里的小型新型城镇化项目，上述项目丰富公司新型城镇化业务的内涵，是实现“筑中国梦想、建新型园区”的战略构想，将公司打造成“中国园区开发运营领军企业”的重要战略举措。

　　在房地产开发开发与经营（长租公寓、工业厂房、商业租赁）方面，中新集团开发及运营了一大批优质房产项目，取得了较好的经济和社会效益。公司以工业房产的开发运营作为招商引资的辅助手段，充分发挥招商、规划建设等部门强有力的业务优势，进行标准厂房开发、定制厂房开发并提供厂房项目管理服务等。发行人始终站在整个行业的社会责任高度，于 2003 年开始为区域外来务工人员提供经济适用的长租型物业，在城市化、产业培育、环境、人居及社会发展等多方面促进了区域经济的整体协调可持续发展。近年来，公司不断收缩住宅房地产开发与经营业务，一方面积极去化现有存量房地产资产，而鲜有新增地土地面积；另一方面，公司通过股权转让、加速销售等方式减少房地产项目，实施去住宅及商业项目资产的计划。截至本招股说明书签署之日，公司已处置完毕住宅及商业项目资产。公司未来从事长租公寓、工业厂房、商业租赁等国家政策鼓励的业务。

　　在绿色公用方面，中新公用从事公用事业（包括水务、燃气、热电、环境技术和能源服务等）及其输配管网等公用事业基础设施的投资、建设、运营和管理。目前中新公用通过参、控股子公司投资了日供水能力 45 万吨和 20 万吨自来水厂各一座，日处理量 20 万吨和 15 万吨的污水处理厂各一座，日处理量 1.2 万吨高浓度工业废水处理厂一座，年管网输送能力 5 亿立方米的燃气厂一座，发电能力 360 兆瓦、最大供热能力 250 吨/时的蒸汽联合循环热电联产机组的燃气热电厂两座，发电能力 50 兆瓦、供热能力 200 吨/时的燃煤热电厂一座，合计日处理湿污泥规模 900 吨的污泥干化处置工厂三座，分别为日处理湿污泥规模 500 吨 1 座、200 吨 2 座，餐厨垃圾处理规模 300 吨/日，绿化垃圾处理规模 100 吨/日，垃圾渗滤液处理规模 100 吨/日，装机容量 1 万美国冷吨、供热规模 60 吨/小时的集中供热和供冷项目一座，市政供水管网 1,070 公里，污水管网 791 公里，燃气管网 1,803 公里，供热管网 94.20 公里和污水泵站 44 座，绿色公用业务是中新集团优质持久利润来源，为园区发展提供良好的基础设施条件，也为园区企业和居民用户提供良好的生产、生活环境。

　　在多元化服务方面，主要包括招商代理、工程代理、物业管理及酒店管理等业务。中新集团充分发挥中新合作的优势，积极拓展全球招商网络，特别是注重发挥新加坡分部的地域优势和人员优势，以一流的亲商意识和优质的客户服务，开拓了众多项目。