君亭酒店什么时候上市，301073君亭酒店上市价格预测以及首日涨跌幅限制

　　近日【君亭酒店(301073)、股吧】发布新股信息，君亭酒店申购时间为2021年9月16日，中签号公布时间为2021年9月22日，那么君亭酒店上市的时间是什么时候呢？我们就一起来看一下。

　　一、君亭酒店什么时候上市？

　　新股申购完成后，一般过8-14天(自然日)上市交易，根据计算可得君亭酒店301073上市时间可能会在9月28日-10月4日。这中间会有中秋和国庆假期，上市时间可能会到10月中旬，当然新股中签之后也会出现延迟上市的情况，但是一般不会超过14天。在新股中签之后，投资者只需要保证账户当中有足够的申购资金就可以了，接下来就是耐心等待7天左右的时间等待新股正式上市交易吧。如有问题可以咨询客服QQ：100800360。

　　二、公司主营模式

　　报告期内，公司的主要经营模式保持清晰稳定。公司具体经营模式如下：

　　1、盈利模式

　　报告期内，公司主要的盈利模式包括酒店运营模式及酒店管理模式。

　　报告期各期末，发行人以酒店运营模式管理的酒店数量分别为15家、16家和16家：以受托管理模式管理的酒店数量分别为15家、23家和27家。

　　（1）酒店运营模式

　　酒店运营，又称直营酒店运营，是指发行人通过酒店运营项目子公司直接投资、建设并运营酒店，获取酒店运营产生的各项经营收入并承担运营产生的成本费用获取收益的盈利模式。

　　报告期内，发行人直营酒店运营产生的主营业务收入分别为33，155.45万元、36，677.44万元和24，119.35万元，占发行人主营业务收入的比例分别为97.19%、96.11%和94.20%。

　　（2）酒店管理模式

　　酒店管理是指公司通过与酒店业主签署委托管理合同，公司委派或协助管理酒店招聘及培训管理专业的酒店运营关键管理人员，发挥酒店受托管理专业特长和酒店集团管理优势，对托管酒店进行受托管理，并授权委托方使用公司的品牌经营，以确保公司能以自己的装修标准、管理系统、服务规范、质量标准等各项运营标准来向委托方的酒店输出酒店管理服务。酒店业主或委托管理方将其自有或租赁的物业按照委托管理合同改造成符合公司各项标准的酒店，并承担酒店运营与管理带来的各项成本费用。在受托酒店管理模式中，公司和委托方根据委托管理合同来约定双方的权利、义务和责任。公司在管理合同规定的授权范围内对酒店的日常管理事务行使经营计划实施权，但涉及投资决策、产权变更、对外担保、固定资产等业主权利或者管理合同规定的有关事项最终决策权属于酒店业主。公司和委托方根据委托管理合同来约定双方的权利、义务和责任。公司向委托方收取技术服务费、基本管理费和奖励管理费：技术服务费为开业前收取：基本管理费用开业后每年固定收取；奖励管理费按照年度GOP（营业毛利）提取。

　　公司与受托管理客户签订的委托管理合同主要条款约定内容如下：

　　报告期内，公司酒店管理产生的收入分别为960.19万元、1，486.18万元和1，484.04万元，占公司主营业务收入的比例分别为2.81%，3.89%和5.80%。

　　（3）合资酒店模式

　　除上述主要经营模式外，南昌君亭是发行人与南昌市东湖新红牛大酒店共同投资共同控制的合营企业南昌市红牛君亭酒店管理有限公司直接运营的酒店，其经营模式为合资酒店模式，是发行人主要经营模式外的补充。合资酒店模式是酒店行业中带资经营模式（主要包括直营和合资）中的一种。区别于直营酒店模式中酒店管理公司对直营酒店进行控股投资并直接经营，合资酒店模式是指酒店管理公司对酒店运营公司或项目公司进行参股后，由酒店管理公司派驻人员通过酒店运营公司参与日常运营管理并参与酒店盈利分配的模式。合资酒店模式的盈利模式是酒店管理公司通过酒店投资参与酒店运营公司或项目公司的盈利分配从而获得盈利的模式。酒店管理公司与其他投资方盈利的分配方式具体由投资协议或公司章程约定。合资酒店模式与酒店直营或酒店管理模式的差异主要包括：

       1）酒店管理方通过投资参股酒店运营公司或项目公司，可以获得酒店运营的税后利润分配，既能避免直接控股直营投资金额过大的风险又能参与酒店的利益分配；

       2）合资酒店模式下，酒店管理方会参照受托管理酒店的要求对合资酒店的日常运营进行管理，但在重大经营决策和财务预决算、分红等公司章程约定的重大事项上与其他合资方按照投资份额享有表决权。

　　三、君亭酒店财务指标

　　新股上市首日涨跌幅限制

　　目前实行的关于新股上市首日涨跌幅的限制是在2014年1月1日后实行的，股价最高涨幅为发行价44%。

　　根据上交所规定，新股上市首日集合竞价进行申报的价格有效区间是：下不得低于发行价格的80%，上不能高于发行价120%；在连续竞价进行申报有效价格区间是：下不得低于发行价格64%，上不能高于发行价格的144%。这就是对于新股上市首日涨跌幅限制的具体内容。同时还做出了其他的规定：在盘中价格首次涨跌幅达到10%的时候，出现临时停牌30分钟，首次涨跌幅达到20%的时候，停牌当日的下午2点55分。

　　和上交所不同的是，深交所在首日收盘的时候，不是集合竞价而是集合定价，以下午2点57分成交价为定价，根据时间来对于申报进行一次性的集中交易。在新股首次涨跌幅达到10%，停牌30分钟；达到20%的时候，停牌到到当日下午2点57分。

　　科创板新股上市的前五个交易日是没有涨跌幅限制的，但交易所设置了新股上市前5日的盘中临时停牌机制，即在盘中成交价格较当日开盘价首次上涨或下跌达到30%、60%时，分别停牌10分钟。