刚刚,深圳第11区商品房“解冻”,政策公布后购房“门票”涨到20万

    来源: 证券时报 作者:佚名

    摘要: 冻结了2年的深汕合作区房地产市场,放开了!12月2日,深圳市第11区——深汕特别合作区管理委员会发布《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》,宣告自2017年5月16日以来冻结了2年的合作区内

      冻结了2年的深汕合作区房地产市场,放开了!

      12月2日,深圳市第11区——深汕特别合作区管理委员会发布《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》,宣告自2017年5月16日以来冻结了2年的合作区内的房地产市场可以开始正常销售了!

      深汕特别合作区,图片来源:深汕网

      不占深圳购房指标,家庭限购2套,限售5年

      随着包括深圳人在内的拥有相当购买实力的人群得以进入,深汕房价可能将出现一波小高潮。

      《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》要点如下:

      1、家庭限购2套,成年单身1套(含商品住房,商务公寓也纳入限购范畴);

      2、在深圳其他区(新区)购买的商品房、公寓不计入限购范畴;合作区购买商品房套数也不计入深圳其他区限购;

      3、仅限个人购买,法人单位不得购买;

      4、相关部门将实施销售价格指导;

      5、商品房+公寓,都是5年限售。

      随着政策的松绑,无疑将引来诸多有购房意愿群体的关注。

      目前在深汕特别合作区内的楼盘仅有两个待售:振业时代花园和辉煌花园两个楼盘约2000套房源。

      据媒体爆料,政策出来后不到一小时,振业时代花园就启动了诚意登记,根据媒体的报道,销售口径为,1、时间:2019年12月1日9:00起至2019年12月4日18:00止。2、诚意金:20万元。

      根据相关二手房交易网站显示,振业时代花园周边区域均价在7300元/平左右。

      大湾区多个城市购房政策“微调”

      深汕合作区位于粤港澳大湾区最东端,近期大湾区地块房地产政策变动的消息,可不止深汕。

      佛山:

      2019年11月29日,广东佛山市人力资源和社会保障局官网在当日傍晚的18点50分挂出一份名为《佛山市人力资源和社会保障局、佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》,通知明确,本科以上学历在佛山首套购房,不受户籍和个税、社保缴存限制!

      市场人士瞬间沸腾,万科当即做出反应,旗下位于佛山桂城的人气楼盘万科金域蓝湾,于当晚20点30分接到总部通知,火线加推最后一栋,单价22000元/平方米起。

      佛山其他房地产商也相继推出销售策略,整个佛山市场经历了一个“不眠夜”。根据媒体的报道,当地多家房地产企业佛山分部在得知政策后,连夜加班梳理在售资源,有的撤回原有折扣,有的上调单价,有的取消员工休假,所有一线销售待命,以备战可能带来极高销售业绩的周末。

      广州:

      就在佛山放松限购的几天前,广州房地产政策也做出了“微调”。

      从11月22日开始,广州对于非本市户籍人士购房的资格进行调整,即在非本市户籍居民购房人资格查验过程中,个税和社保缴纳记录可作为相互补证资料。

      虽然是“微调”,但也反应了广州想借房地产政策调整吸引人才的目的。

      佛山、广州,大湾区放松限购的可不仅仅只有两城。

      珠海:

      8月29日,珠海香洲区楼市限购放宽。

      这是继今年5月珠海西区和高新区限购放松之后,珠海又一重大楼市调整。

      外地人士无需再提供社保或人才证明,可直接购买珠海香洲区1套住房,其中180平米以上一手房无需社保或个税,180平米以下的一手房需提供3年社保或个税,144平米以上二手房需1年社保或个税,144平米以下二手房需5年社保或个税,均限售3年。

      即珠海香洲区完全放开对180平米以上大户型的限购政策。

      中山:

      今年大湾区放开限购的第一个城市不是珠海,而是中山。

      5月1号,中山市率先“放闸”,针对港澳客户放开购房资格,即取消港澳客户买房条件中的祖籍在中山的证明。

      粤港澳大湾区作为一个整体,港澳客户在内地的购房条件相应放松,似乎已经成为粤港澳大湾区内部城市的共识。

      就在上个月,香港特区行政长官林郑月娥公布了普及惠民及便利香港的16项新措施,其中关于香港居民在大湾区内地城市购买房屋条件之宽松,引发了诸多讨论。

      关于购房措施的描述如下:“香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。”

      这相当于“无条件”给“房票”。

      一方面放开限购,一方面鼓励具有相当资金实力的城市人群在大湾区内置业,一端努力吸引受众,一段鼓励流出,这无疑将成为粤港澳大湾区未来房地产业的主旋律。

      随着大湾区诸多城市的房地产政策松绑,是否意味着大湾区的经济发展将以楼市起飞为首发呢?拭目以待。(数据宝 谢碧媛)

    关键词:

    限购,购房

    审核:yj136 编辑:yj127

    免责声明:

    1、凡本网注明“来源:***”的作品,均是转载自其他平台,本网赢家财富网 www.yjcf360.com 转载文章为个人学习、研究或者欣赏传播信息之目的,并不意味着赞同其观点或其内容的真实性已得到证实。全部作品仅代表作者本人的观点,不代表本网站赢家财富网的观点、看法及立场,文责作者自负。如因作品内容、版权和其他问题请与本站管理员联系,请在30日内进行,我们收到通知后会在3个工作日内及时进行处理。

    2.本网站刊载的各类文章、广告、访问者在本网站发表的观点,以链接形式推荐的其他网站内容,仅为提供更多信息供用户参考使用或为学习交流的方便(本网有权删除)。所提供的数据仅供参考,使用者务请核实,风险自负。

    版权属于赢家财富网,转载请注明出处
    查看更多
    • 内参
    • 股票
    • 赢家观点
    • 娱乐
    • 原创

    “419 魔咒”失灵 震荡格局或持续

    4月17日,A股三大指数集体震荡收涨,再度打破“4·19魔咒”。上证指数、中小板指、创业板指全周分别上涨1.5%、2.72%、3.64%。私募人士认为,目前仍处于筑底过程中,市场多...

    六成亏损!明星私募一季度遭遇滑铁卢 聚焦三大投资要点

    受疫情扩散、海外市场波动等多因素影响,今年一季度A股市场主要股指宽幅震荡,投资难度较2019年显着加大。在此背景下,第三方机构的监测数据显示,今年一季度,六成国内...

    证监会副主席李超:交易所是资本市场运行的中心环节

    4月18日,在浦东开发开放30周年纪念日当天,上海证券交易所成功举行第十次会员大会。会议由上交所理事会召集,中国证监会副主席李超通过视频为大会致辞。李超在致辞中充...

    茅台再成“股王” 折射出中国经济和A股短板

    4月16日,贵州茅台再度发力,股价重上1200元大关,截至17日收盘,总市值已超1.5万亿,再成A股“股王”。其总市值超过了A股市场上13个行业板块的总市值,并已经超过可口可...

    早知道:2020年04月17号热点概念与题前瞻【附股】

    周四大盘低开震荡上涨0.31%,深市几大指数涨幅更大点。权重仅券商小涨,建材、保险、石油、化工和食品等板块趋弱。数字货币、特高压+充电桩+数据中心等新基建、医药医疗...

    早知道:2020年04月16号热点概念与题前瞻【附股】

    周三大盘低开低走下跌0.57%,深市几大指数跌幅也均差不多。极少数板块上涨,医药医疗、数字货币和业绩预增概念等局部强势,旅游+家电+食品等大消费、工程机械+建材+地产+...

    股票交易手续费标准是多少?股票交易手续费计算方法

    大家应该都知道,在购买股票的时候都是要交纳一定的股票交易手续费,不过大家知道股票交易手续费标准是多少吗?知道其计算方法是什么吗?我们在进行股票投资交易的时候,...

    偿债基金系数是什么,偿债基金系数的作用是什么

     说到偿债基金系数是什么,相信对于很多投资者有点陌生,因为进行各类产品投资后的时候多数人了解的是对于日常操作最为有用的东西,而这一系数则是在日常基金分析中用到...