城投控股3.55亿再夺上海杨浦租赁用地
摘要: 讯:8月14日,上海杨浦区新江湾城成交一幅“只租不售”地块,由城投控股(600649)全资子公司上海城投置地(集团)有限公司以底价竞得,成交楼板价为每平方米8089元。据观点地产新媒体了解,这一地块名
8月14日,上海杨浦区新江湾城成交一幅“只租不售”地块,由【城投控股(600649)、股吧】(600649)全资子公司上海城投置地(集团)有限公司以底价竞得,成交楼板价为每平方米8089元。
据观点地产新媒体了解,这一地块名称为杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊),出让面积约为1.91万平方米,容积率为2.3,土地用途为租赁用房。出让年限与一般住宅用地相同,为70年,起始价约3.55亿元。
据以往成交记录得知,上海近年来出让了不少租赁用地。其中,今年上海首日土拍便出让了分别青浦、宝山和崇明的三幅租赁用地。而此场土拍也是上海租赁用地出让首度涉足上海最外围的环区。之后在1月16日,上海底价出让5宗租赁用地,共揽金14.86亿元,总面积为8.13万平方米。
另外,观点地产新媒体获悉,上海城投置地(集团)有限公司在今年5月31日曾以6.76亿元拿下杨浦区新江湾社区N091104单元A3-05地块(新江湾城街道原D4),成交楼板价约每平方米8000元。该宗地块出让面积约3.38万平方米,容积率为2.5。
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