接连转让资产 世联行吃关注函

　　（记者 董亮 马换换）接连披露拟转让资产的公告之后，世联行（002285）（002285）引来了监管层的关注。12月9日晚间，深交所向世联行下发关注函，要求公司说明转让资产之一上海更赢信息技术有限公司（以下简称“上海更赢”）股权的具体原因等诸多问题。

　　据了解，12月9日，世联行披露《关于出售参股公司股权的公告》称，公司拟作价2.55亿元将公司所持有的上海更赢31.43%的股权转让给天津瑞庭。同日，公司披露公告称，公司全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司（以下简称“世联小贷”）与卓群创展签署《资产转让协议》，世联小贷拟将账面净额为8亿元的信贷资产作价8.06亿元转让给卓群创展。

　　对此，深交所要求世联行结合公司主营业务开展情况、未来发展计划及上海更赢的经营状况，说明公司出售上海更赢股权的具体原因；补充说明上述交易的定价依据、作价的公允性，是否有利于保护上市公司股东的利益。

　　此外，深交所要求世联行结合天津瑞庭的财务状况、资金来源、付款安排等说明其履约能力，以及公司拟采取的收款保障措施；说明是否存在为上海更赢提供担保或财务资助的情形，如是，详细说明相关担保及财务资助的具体情况、解决安排、是否将对本次交易产生重大障碍。

　　世联行表示，预计转让上海更赢31.43%股权将产生5100万元的投资收益。对此，深交所也要求世联行说明本次投资收益的具体计算过程、确认依据、会计处理，是否符合《企业会计准则》的相关规定。

　　对于世联小贷信贷资产转让一事，深交所也进行了追问。

　　根据付款安排，卓群创展首期支付信贷资产转让总价款的30%，协议生效之日起2个工作日内支付1.01亿元，协议生效之日起7个工作日内支付1.01亿元，于2021年3月31日前支付4031.54万元；剩余70%价款在3年内分3次支付完毕，2021年9月30日前支付2.42亿元，2022年9月30日前支付2.42亿元，2023年9月30日前支付8063.07万元。

　　深交所要求世联行补充披露截至关注函回函日首期转让款的支付情况；结合卓群创展的财务状况、资金来源、付款安排等说明其履约能力，以及公司拟采取的收款保障措施。

　　世联行是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商，2009年上市。据世联行公告，公司在今年8月实控人发生了变更，珠海大横琴集团有限公司成为公司控股股东，珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会成为公司实控人。

　　财务数据方面，世联行今年以来的业绩表现并不乐观，其中在今年前三季度实现归属净利润约为-6873万元，对应实现扣非后归属净利润约为-1.07亿元。针对相关问题，北京商报记者致电世联行董秘办公室进行采访，对方工作人员表示“以公司公告内容为准”。

　　交易行情显示，今年5-11月世联行迎来了一波大涨行情，公司在10月12日盘中创下了7.5元/股的年内新高，但之后公司股价有所下跌。截至12月9日收盘，世联行报5.19元/股。