金科股份拟发行22亿公司债 有息债务余额已达1028亿

　　3月1日，3月1日，【金科股份(000656)、股吧】(000656.SZ)发布公告称，拟面向专业投资者发行2021年公司债券（第二期），发行规模为22亿元。

　　募集说明书显示，本期债券为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。债券简称“21金科03”，将于2021年3月3日发行，起息日定于2021年3月4日。

　　金科股份方面表示，本期债券所募资金拟用于偿还公司债券兑付或回售本金或利息。

　　去年8月，监管层推出“三道红线”融资新规，即按照剔除预收款后的资产负债率大于70%，净负债率大于100%，现金短债比小于1倍的标准，将房企划分为“红、橙、黄、绿”四档，据此分别设定有息负债的增速阈值，每降低一档，上限增加5%，并要求30家试点房企在2023年6月30日前完成降负债目标。

　　融资“三道红线”的推出意味着房地产融资的阀门持续在收紧，房企面临愈加严峻的资金压力。困境下，房企们迫切需要抓住窗口期积极融资，甚至不惜高息发债。

　　截至2020年9月末，金科股份有息债务余额约1028亿元，其中2020年-2022年到期债务合计约765亿元。截至2021年1月30日，金科股份存续公司债券的规模约为103亿元。

　　对于偿债计划，募集说明书中，金科股份表示，公司营业收入及净利润均呈逐年增长态势，近年来经营情况和盈利情况良好，预计公司2020年及2021年营业收入将较2019年进一步提升，预计两年营业收入合计在1300亿元以上，足以覆盖2020-2021年到期的有息债务。