汇通能源战略转型将开展涉房业务

　　 【汇通能源(600605)、股吧】（600605）2月29日发布2019年财报的同时还公告称，拟变更经营范围而增加“房地产开发与经营”等相关业务，并与间接控股股东郑州绿都地产集团股份有限公司(下称“绿都集团”)共同投资设立 “上海绿嘉地产有限公司”(下称“上海绿嘉”)。

　　公告显示，公司出资 5.10 亿元，占有上海绿嘉 51%股份，绿都集团出资4.90亿元，持股49%。本次交易构成上市公司的关联交易，但不构成规定中的重大资产重组。

　　绿都集团成立于2002年，具有房地产开发企业一级资质，位列中房协房地产排名100强榜。2019年度其总资产达425.09亿元，实现营业收入和净利润分别为77.39亿元和5.47亿元。

　　资料显示，绿都集团早在2018年末即与母公司通过所设立的西藏德锦而入股重组汇通能源，董监高相应调整，后又通过要约收购方式将其持股比例一举增至51%。

　　新股东入主后，根据行业形势变化，经营班子果断剥离了汇通能源风电业务并停止贸易业务等，着力主打原有的房屋租赁、物业服务，营收能力有所提升。报告期内，汇通能源房屋租赁收入和物业管理收入(均未含绿都商业)合计4568.19万元，同比增长22.32%；实现净利润合计1842.14万元，同比增长3.58%。

　　报告期内,受制于汇通能源自有房产资源的总量约束,以及老厂房主体结构局限性,改造后的创意办公园区以中小微企业客户为主,无法支撑更高的租金价格水平,造成公司房屋租赁和物业服务的业务收入规模与盈利能力面临着后续乏力之虞。为此，公司亟需调整发展战略,积极拓展市场规模总量大，增长稳定且可持续经营的新业务。显然，汇通能源此番牵手绿都集团意在借助后者房地产开发领域的金融资源和经营管理优势，打造盈利能力更强的新主业。

　　绿都集团为此对外表示，此次成立合资公司是为充分发挥绿都集团优势，协助汇通能源开展房地产开发业务，实现发展转型，提升市场竞争力，促进上市公司可持续发展。