广州凯隆拟出售嘉凯城控制权

　　· 本报记者 董添

　　嘉凯城（000918）6月21日午间公告，控股股东广州市凯隆置业有限公司（简称“广州凯隆”）为解决与上市公司的同业竞争问题，拟协议转让上市公司控制权，并已与深圳市华建控股有限公司（简称“华建控股”）签订了《股份转让框架协议》，拟向华建控股转让29.9%的公司股份。嘉凯城股票自6月21日开市起停牌。截至目前，广州凯隆持有约57.75%公司股份。

　　公开资料显示，广州凯隆是中国恒大集团全资子公司，也是恒大地产的控股股东。2016年，恒大地产以协议方式收购嘉凯城52.78%股份，成为其控股股东。2017年5月，广州凯隆收购恒大地产持有的嘉凯城股份，成为公司控股股东。广州凯隆承诺，将继续遵守恒大地产2016年6月15日出具的《避免同业竞争的承诺函》。此后，这一履行期限延长至2021年7月31日。

　　拟出售控制权

　　根据公告，截至目前，广州凯隆共持有10.42亿股嘉凯城公司股票，约占公司股份总数的57.75%。本次交易，广州凯隆拟向华建控股转让其持有的5.39亿股公司股票，约占公司股份总数的29.9%。交易完成后，广州凯隆剩余持有5.03亿股公司股票，约占公司股份总数的27.85%，并将自愿放弃以上股份表决权。

　　公告显示，本次签署的《股份转让框架协议》仅为交易双方的初步意向性约定，前述交易事项如顺利进行，将导致公司控制权发生变更。本次交易对手方华建控股主要从事股权投资业务，实际控制人为王忠明。本次交易相关事项尚需通过国家市场监督管理总局经营者集中审查。

　　回溯公告，2016年6月21日至2016年7月20日，广州凯隆控股子公司恒大地产通过要约收购的方式，收购嘉凯城52.78%股份并成为嘉凯城的控股股东。

　　2017年5月10日，嘉凯城公告，接到广州凯隆通知，恒大地产将持有的52.78%股份转让给其控股股东广州凯隆的过户登记手续已于2017年5月9日办理完成。广州凯隆成为公司控股股东。本次股份转让系在同一实际控制人控制的不同主体之间进行，不会导致公司实际控制人发生变化。

　　此后，广州凯隆通过二级市场集中竞价的方式，逐渐增持公司股份。截至目前，广州凯隆持有约57.75%公司股份。

　　推进解决同业竞争

　　恒大地产在收购之初承诺，协议转让股票过户后3年之内，以届时法律法规允许的方式解决与嘉凯城之间的同业竞争问题。

　　为继续推进解决同业竞争问题，收购人广州凯隆于2017年2月6日作出承诺，公司将继续遵守恒大地产已于2016年6月15日出具的《避免同业竞争的承诺函》，并在解决同业竞争及符合相关法律法规及规范性文件的前提下，推动嘉凯城培育、发展新的业务。

　　此后，公司2019年7月29日再次披露公告称，广州凯隆及实际控制人自取得上市公司控制权以来，始终积极履行收购股份时所作的各项承诺，但是受房地产宏观调控的影响及相关法律法规或政策的制约，解决同业竞争相关工作在实际操作过程中遇到较大困难。广州凯隆再次承诺自2019年8月1日起两年之内，以届时法律法规允许的各种方式解决与嘉凯城之间的同业竞争问题。