华侨城Ａ：该项目经上海市张江管委会、工商监督部门调查已判定没有违规开发和虚假宣…

　　华侨城Ａ(000069)02月01日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：近日据新浪上海、新闻坊等媒体报道，“华侨城上海唐镇项目在出售前对外宣传为铝板外立面，后偷偷降为涂料。外立面、围墙等多处与宣传大相径庭，引发业主多次维权，但公司避而不见，拒绝整改”。新浪微博“华侨城等两个楼盘货不对板”话题于1月17日冲上同城热搜榜第二名。请问公司如何回应业主的集体维权？相关负面舆情对公司品牌声誉和长期经营是否会产生负面影响？未来如何改进拿地策略，避免把拿地成本过高的代价转嫁给业？

　　华侨城Ａ董秘：投资者您好，该项目经上海市张江管委会、工商监督部门调查已判定没有违规开发和虚假宣传。该报道单方面对上海唐镇项目外立面变更及销售宣传情况进行偏向性报道，并未对真实情况进行调研了解，且将唐镇项目与上海另一楼盘混在一篇新闻中进行报道，对市场产生了误导和干扰。华侨城作为央企将一如既往地围绕客户需求和居住体验，竭力打造优质产品，满足广大客户对美好生活的向往。感谢您的关注。

　　投资者：段先念时代有一个口号，将云南作为第二总部发展，并投入2000亿，想了解这个战略目标目前落地的情况，这两千亿投入现在的状况和回报如何？

　　华侨城Ａ董秘：您好，感谢您对公司的关注，有关公司项目经营情况敬请关注公司定期报告，谢谢。

　　华侨城A2022三季报显示，公司主营收入292.81亿元，同比下降40.78%；归母净利润1.26亿元，同比下降96.31%；扣非净利润-2.46亿元，同比下降108.62%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入128.86亿元，同比下降51.25%；单季度归母净利润2058.14万元，同比下降98.88%；单季度扣非净利润-3528.43万元，同比下降102.2%；负债率74.45%，投资收益2.42亿元，财务费用7.95亿元，毛利率19.59%。

　　该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家；过去90天内机构目标均价为8.18。近3个月融资净流出1.33亿，融资余额减少；融券净流入47.71万，融券余额增加。根据近五年财报数据，估值分析工具显示，华侨城Ａ（000069）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标4星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

　　华侨城Ａ（000069）主营业务：文化旅游、房地产。