业主可推迟多久去收房，业主收房验房注意事项

　　当我们买房的时候大多并不是买完就直接住进去的，而是要签合同，合同签订以后根据合同签订时间来进行收房验房之类的，但是有的时候可能会由于上班或者出行等各方面原因需要推迟，那么业主可推迟多久去收房？业主收房验房注意事项有哪些？

　　业主可推迟多久去收房：

　　根据具体的房屋买卖合同。首先看是怎么签的业主的购房合同。尤其是物业管理费。现在很多购房合同都规定，业主无正当理由未按合同约定的时间收楼的，在房屋已经收楼的情况下，由业主按照收楼标准缴纳物业管理费。

　　这是你的损失。要避免这种损失，可以转守为攻，即开发商是否有条件交房，建设工程登记证是否办理，施工方案是否验收，消防是否验收，水电煤气是否通过。建筑质量有什么问题？总之，不收房子不是你的错，要注意避免损失。

　　法律依据：

　　出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内不履行的，一方要求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

　　违约金金额或损失赔偿金额可参照以下标准确定：逾期支付的，按照未支付的购房总价款计算，并参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布的或有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准执行。

　　关于业主可推迟多久去收房的相关内容，就介绍以上内容了，当然最好是不要推迟比较好，因为很容易涉及到违约。业主收房验房注意事项：

　　1、详细检查房屋质量，包括门窗等部位有无开裂现象。不要用蛮力去拉门窗，因为新房长时间关空，门窗轨道会有一些灰尘和建筑垃圾。

　　2.检查墙体是否完好包括检查墙体是否平整、渗水、空鼓、裂缝。乐居建议：特别要检查一些墙面是否有水印，尤其是一些山墙、厨房卫生顶、外墙等地方。如果是，尽快找出原因。

　　3、仔细检查地面有无外壳开裂。如果有，一定要要求随行物业人员尽快修复，否则装修时容易出问题。

　　4、水、电、煤的流动和正常使用。打开水龙头检查有无渗漏和堵塞。一是看水压，二是试试排水速度。除此之外还要测量各强弱电是否畅通。

　　5.检查下水情况，先用脸盆盛水，然后将水倒入各个下水地点，即盆下水、浴缸下水、卫生间下水、厨房卫生、杨地漏等。

　　6.检查地面下水情况，厕所放水，一般两厘米高就差不多。还要约楼下的业主24小时检查他厕所的天花板，检查是否有漏水。此外，记录电表的编号也是非常重要的。

　　以上就是业主可推迟多久去收房，业主收房验房注意事项的全部内容。更多买房相关大家可以关注买房贷款注意事项。