重庆房产税如何征收，重庆房产税什么时候征收

　　今天轮到重庆朋友们比较关注的问题了，重庆房产税如何征收。之前我们说了上海说了北京说了深圳，今天我们来说说重庆。除了重庆房产税如何征收以外，我们还会一并说说重庆房产税征收标准以及重庆房产税征收的时间，那么一起来看看吧。

　　重庆房产税如何征收？重庆从价计征的财产税有两种：按财产原值一次性扣除10%至30%，税率为1.2%。从房租中征收33，360，税率为12%。有些房子会以市场价格出租给居民使用和居住。这些是可以按4%的税率征收的财产税。

　　首先是重庆房产税如何征收，那么2020年重庆房产税征收有哪些标准呢？

　　重庆房产税征收试点地区为渝中区， 江北区， 沙坪坝区， 九龙坡区大渡口区， 南岸区， 北碚区， 渝北区和巴南区(以下简称主城九区)。

　　重庆房产税的征收对象为个人所有的单户商品房；个人新购买的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价近两年达到主城九区成交新建商品房平均建筑面积2倍(含2倍)的住房；重庆无户籍、无企业、无工作的个人新购买的第二套(含第二套)以上普通住房；以及未纳入征税范围的个人高档住房和多套普通住房，适时纳入征税范围。

　　根据财产税率的计算,独栋商品房的交易单价和高端住房面积低于3倍的新建商品房的平均面积在过去的两年里在第九区主要城市的税率是0.5%。3次(含3次)至4次，税率为1%;4次以上(含4次)的税率为1.2%。在重庆，无户籍、无企业、无工作，税率为0.5%。

　　个人发展住房房产税应纳税额的计算：应税金额=应税建筑施工面积以及建筑设计面积交易市场单价税率；应税建筑工程面积是指纳税人应税住房扣除免税面积后的建筑使用面积。

　　免税面积计算：免税面积抵扣一个家庭只能抵扣一套应税住房的免税面积。

　　实施前，纳税人拥有的单户商品房免税面积为180平方米，新购单户商品房和高档住房免税面积为100平方米。纳税人进行家庭教育拥有多套新购买的应税收入住房的，按照一定时间发展顺序从先购买的应税住房中扣除免税面积。重庆市无户籍、无企业、无工作的个人应税住房不从免税区扣除

　　减税和延期纳税：

　　(1)农民在宅基地上建筑建造的自有中国住房企业暂免房产税。

　　(2)重庆无户籍、无企业、无工作的个人所有的普通应税住房。纳税人在重庆有户籍、企业、工作等条件的，从当年起免征所得税。如果他们交了税，他们将被退还。

　　(3)纳税人因自然灾害等不可抗力因素造成纳税困难的，可以向当地税务机关申请减免税或者缓缴税款。

　　那么在了解了重庆房产税如何征收以后，重庆房产税征收时间是每年的几月份呢？

　　1.重庆每年什么时候征收房产税？重庆房产税可以每年10月1日至10月31日由纳税人企业申报需要缴纳。转让应纳税住房的，应当与财产转让程序同时征收本年度个人住房财产税。重庆个人住房房产税在房屋所在地缴纳。

　　2.重庆是试点工作城市，每年我们都要进行按时申报企业缴纳，逾期要收取滞纳金。重庆市每年五、十月份公布并缴纳上半年、下半年税款。但是，5月份可以交全年的税，但不允许等到10月份再交全年的税。换句话说，重庆房产税只能提前缴纳，不能迟到。

　　3.重庆个人住房房产税的纳税义务时间从房屋所有权登记之日的次月开始。税款按年征收，不足进行一年的按月分析计算企业应纳税额。

　　重庆个人住房房产税的纳税期限为每年10月1日至31日。转让应纳税住房的，应当与财产转让程序同时征收本年度个人住房财产税。

　　以上就是重庆房产税如何征收的相关分享了，那么这篇文章有没有帮助到重庆的朋友们呢？除了重庆房产税如何征收以外大家还有什么想要了解的呢？一起来讨论一下吧。