农村土地股份制改革具体指的是什么 详细解释

　　农村土地股份制改革是以行政村或经济社（村民小组）为单位，通过全面丈量土地、清产核资和资产评估，然后以净资产量化给符合条件的当地村民配置股权。配股方法则各地因地制宜，大体有三种:单股权(基本股权)两档次和多股权(基本股、承包权股、贡献股)多档次。

　　有条件的地方根据农民意愿，可以统一连片整理耕地，将土地折股量化、确权到户，经营所得收益按股分配，也可以引导农民以承包地入股组建土地股份合作组织，通过自营或委托经营等方式发展农业规模经营;允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。

　　农村土地鼓励发展股份合作，引导农户自愿以土地经营权等入股龙头企业和农民合作社，采取“保底收益+按股分红”等方式，让农户分享加工销售环节收益，建立健全风险防范机制。

　　通过股份制改造，一方面，将土地价值资产量化为股权，均等地分配给每个农民，使农户成为土地所有者，完成农民集体的所有权量化的任务；另一方面，将农民所有的土地实体资产的经营权交给集体经济组织，使其成为土地的经营者，负责土地的经营活动，从而形成集体经济组织经营和农户个体所有的新双层产权制度。

　　1.农村土地承包经营权意思是指农村土地承包方对其承包的土地有依照法律进行占有、使用、收益和处分的权利。

　　2.农村房屋产权：即房屋宅基地证，意思是土地分配给农村的村民，村民在地上修建的房产为宅基地的产权。这些房产发放的房产证就是宅基地证。宅基地产权现在不允许自由转让，只能在村里买卖。即不同于普通商品房的自由买卖和转让。以上就是关于农村土地股份制改革全部内容，小编还写了不动产权的内容，感兴趣可以看下。