二手房中介费收费的标准多少？交易没成功还收取二手房中介费吗？

　　二手房中介费是通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介的服务费，一般代理费为房屋成交价格的2％-3％。房屋买卖双方都需要向中介支付费用。中介服务费目前不统一规定，一般按照行业惯例，同时参照中介资格。

　　一、二手房中介费的收费标准是什么

　　二手房中介费是多少？现在，正规的中介公司一般收取成交房价的2-3％，而小型机构一般收取1-1.5％。

　　二、二手房咨询服务收费可以分为口头咨询费和书面咨询费用。

　　口头咨询费用由双方根据咨询服务所需时间和咨询方的专业技术水平协商确定。

　　书面咨询费根据咨询报告的技术难度、工作复杂程度和目标规模收取。一般咨询的报告通常每份收费300-1000元；技术发展难度大、情况进行复杂、费工费时的咨询研究报告可适当提高服务收费标准，但不可以超过咨询目标量的0.5％。

　　房地产经纪费根据代理项目不同，收费标准也不同。租赁代理费，特别是在成交，的租赁期限，按成交半个月至1月的租金金额标准一次性收取，由双方协商确定。在独家代理的情况下，委托人可以与房地产经纪人协商，增加费用，但最高不得超过成交价格的3％ 。

　　三、没买成还要交二手房中介费吗？

　　如果《房地产买卖居间协议》有买卖合同的主要内容，如房价、付款方式、付款期限、过户时间、交付时间、违约责任等。则视为中介促成了买卖合同的成立，通常中介有权要求各方支付佣金。

　　但是，买卖合同的成立并不意味着交易能够完成，也是中介机构充分履行中介义务的必要条件。因此，对于类似纠纷，需要在此过程中按照诚信原则，全面考察合同未能履行的责任以及中介机构是否按照法律和行业规范充分履行了中介义务，作为衡量中介机构是否应当收取佣金的尺度。

　　如果一个中介服务机构发展已经不能完全履行了中介义务，促成了企业双方买卖合同的签订，后续的履行自己不是中介组织机构的责任，那么委托人不能以合同未履行为由拒绝支付信息中介报酬。

　　相反，如果由于中介机构的原因导致产权无法转移，如未如实告知房屋相关事项及相关法律政策，即使双方订立了买卖合同，也不能视为中介成功，中介机构无权获得报酬。

　　二手房中介费只要交易成功，中介可以收取半个月到一个月租金的中介费。没有关于向谁收费的规定。按照惯例，普通房屋出租时，承租人向中介公司支付代理费，而对于租公寓、别墅的则是由出租人支付。