机构指明年北京住宅市场将面临「供应荒」
摘要: 据《21世纪经济报道》指,今年前8个月北京公开土地市场实现宅地出让仅7宗,其中纯商品住宅的规划建筑面积仅42万平方米,而今年以来纯商品住宅的成交面积即达到472.61万平方米,供地量与商品房需求量之间
据《21世纪经济报道》指,今年前8个月北京公开土地市场实现宅地出让仅7宗,其中纯商品住宅的规划建筑面积仅42万平方米,而今年以来纯商品住宅的成交面积即达到472.61万平方米,供地量与商品房需求量之间的比值达到了惊人的1:11。
报道引述亚豪机构市场总监郭毅认为,在宅地供应极度短缺的情况下,明年北京能够入市的纯新盘屈指可数。除此之外,近期针对商住治理的传言再起,虽然尚未有明确的细则出台,但是未来一段时间内针对未开工项目的规划审批将更加严格,这也直接影响到明年商住项目的供应量。受到这两方面的影响,明年北京住宅市场也将面临更加严峻的「供应荒」。(lf/u)
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