上坤地产朱静：持续深耕三大经济圈，实现高质量增长

　　3月31日，上坤地产（06900.HK）召开了线上业绩发布会，从关键指标来看，上坤地产实现了稳步增长。业绩公告显示，2020年上坤地产实现营业收入81.9亿元，同比增长8.7%，实现净利润约8.9亿元，同比增长30.8%；实现归母净利润3.56亿元，同比增长61.8%，收入盈利稳步提升。

　　上坤地产执行董事、董事会主席兼行政总裁朱静指出，随着系列宏观调控政策的落地，房地产企业将回归到企业经营的本质，需要更关注客户需求、关注产品品质、关注经营效率。对此，上坤地产提出追求高质量的适度规模增长，锁定长期的高效发展。

　　从土储布局上看，上坤地产从区域聚焦、城市优选、持续深耕、风险卡位等多个角度升维“3+X”区域布局策略，进一步深耕长三角、珠三角、中部三大核心经济圈。截至2020年底，上坤地产全口径新增土储为520万方，其中长三角经济区占比约64%，一线及新一线城市占比约45%，未来将继续坚持基于城市群的区域深耕策略。

　　同时，上坤地产强调财务自律，通过不断健全和完善高效的运营体系，继续细化和强化各个经营环节的指标管理，发展质量显着提高。2020年底，公司净负债率由2019年的118%降至54.3%，剔除预收账款后的资产负债率由2019年的83.3%降至72.1%。此外，全口径现金短债比由2019年的0.8倍增至2.3倍，“三道红线”指标持续优化。而随着其综合竞争力的不断提升，未来，上坤地产债务结构有望进一步优化

　　朱静表示，2021年上坤地产将继续以集团三五战略为工作指引，秉持为宜居而来的初心，持续深耕三大经济圈，强化精准投资布局，通过高效运营驱动，以产品力为牵引，叠加组织赋能，实现高质量的适度规模增长，形成符合时代特征的成长型房企发展路径。