新城控股42亿甩卖10个项目公司 金科、中骏、旭辉等接盘

　　7月24日晚间，新城控股（601155）发布公告，就5个项目转让事项于【金科股份(000656)、股吧】（000656）签订交易协议。涉及受让方包括中骏、宝龙、金科、仁恒、旭辉等。

　　公告显示，7月24日，公司子公司就杭州聚厉企业管理有限公司等5个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为17.65亿元。(其中股权转让款约为1亿元，债权转让款约为16.65亿元)，全部以现金支付。

　　稍后金科股份也公告称，公司全资子公司拟平价收购【新城控股(601155)、股吧】下属6家房地产项目公司股权，交易完成后公司将持有6家房地产项目公司100%股权，预计本次交易成交总额约为17.21亿元。本次交易涉及项目公司主要从事住宅项目开发，交易完成后预计可为公司新增计容建筑面积102.22万平方米。

　　截至7月24日，新城控股已经累计就10个项目公司签署了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为41.53亿元，约占其2018年末经审计归母净资产的13.62%。

　　而按照7月23日的澄清公告来看，新城控股已经在协商出售的项目共有40个，短短几天之内“卖货”四分之一，速度不可谓不快。

　　20天前，前董事长王振华被刑拘，对新城的生产经营产生了重大的负面影响，新城选择在此时选择卖掉部分项目“回血”，目的是在补充货币资金，降低负债率。截至7月24日收盘，新城控股A股股票已经回升至26.97元/股，但王振华事件引发的融资、信贷危机仍未解除。

　　除了目前已经达成合作的金科、旭辉外，业内传闻的“接盘方”还有弘阳、阳光城（000671）等同样在长三角驻扎的房企。42亿甩卖10个项目公司，新城手里还剩下30个。不管剩余项目能换回多少资金，对于新城来说，还有很多硬仗要打。