首开股份为福州项目公司引1个合作方 对应持股42%

　　北京产权交易所4月15日披露，首开股份（600376）拟为全资附属公司福州首融房地产开发有限公司增资引进1个合作方，对应持股比例42%，募集金额不低于8400万元。

　　公告文件显示，标的公司成立于2020年3月，注册地址位于福建省福州市仓山区城门镇鳌里村敖里路204号301室，注册资本1000万元，实收资本为0，经营范围涉及房地产开发经营等。

　　截至2020年3月31日，标的公司录得总资产6.02亿元，总负债5.92亿元，所有者权益1000万元，营业收入及净利润为0。其中，对尚有原股东借款本金5.92亿元、年利率18%。

　　增资完成后，原股东福州首开福泰投资有限公司（首开股份）持股58%，新进投资方持股42%；需按照股权比例提供相应金额的股东借款、土地购置成本（共计30.48亿元，其中项目公司已支付保证金5.92亿元）。

　　据观点地产新媒体此前报道，2月27日，首开地产以29.59亿元竞得福州2020-08号商住地，楼面地价10280元/平米，土地面积19.19万平（287.85亩），容积率1.0-1.5，同时须配建限价商品房4万平米，按照该地块商品住房备案价格的70%（以市政府最终确定的销售价格为准）销售，由福州市政府指定对象购买。