绿地为佛山璀璨天城三旧收储项目融资提供3430万元担保

　　6月1日，绿地控股（600606）集团股份有限公司发布一则对外担保进展公告，公司全资子公司绿地控股集团有限公司（“绿地集团”）为参股企业佛山市彩管置业有限公司（“彩管置业”）融资按持股比例（49%），为后者提供担保金额为3430万元。

　　据观点地产新媒体了解，因开发“绿地璀璨天城”房地产项目需要，彩管置业在2019年12月与中国银行佛山分行达成了三年期的3.5亿元项目融资贷款，并由彩管置业各股东方按持股比例提供担保。

　　该笔融资贷款此前已放款1.6亿元。目前，该笔融资贷款第三期放款7000万元，起息日为2020年5月28日，到期日为2023年1月7日。

　　绿地璀璨天城项目，位于佛山市禅城区季华六路22号，该项目为绿地与佛山国资委合作的三旧收储项目，由绿地负责操盘。项目总规划用地面积15.6万平方米，规划总建筑面积约116万平方米，容积率5.54。

　　据悉，绿地璀璨天城项目产品类型包含超甲级双子塔、Loft公寓、五星级酒店、Shopping mall、住宅、国际幼儿园、高端会所等。项目共分为7个地块，均已开工，目前5个地块已预售。

　　彩管置业法定代表人为杜福根，成立于1993年10月14日，截至2019年12月31日（经审计），彩管置业总资产41.26亿元，总负债29.94亿元，净资产11.32亿元。2019年度，彩管置业实现营业收入7.2亿元，实现净利润5915万元。

　　截至2020年3月末，绿地及子公司担保余额为1279.74亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的162.2%，其中公司及子公司之间的担保余额为1195.91亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的151.57%。

　　此外，截至目前，绿地逾期担保金额为5000万元。于2004年，中国华源集团有限公司和绿地集团互保，在农业银行贷款5000万元，绿地集团按期还款，华源集团逾期未还。

　　后农业银行上海分行委托中国长城（000066）资产管理公司上海办事处接手，随后在2015年6月，华源集团宣告破产。长城资管向华源集团申报了相关债权，同时通过法院向绿地集团主张相关权利。

　　2017年1月，一审法院判决绿地集团应于华源集团破产程序终结后十日内偿付长城资管在华源集团破产程序中未受清偿的相关债权。目前，华源集团破产程序尚在进行中。